Marinaweg 1331361 AH AlmereDuin Zuid

Luxe wonen aan het IJmeer met tuin, privéstrand en een fenomenaal uitzicht over het water, richting Pampus en de skyline van Amsterdam. Dit exclusieve en luxueuze appartement bevindt zich in MuiderBurght. Gelegen op de zesde verdieping, met een riant woonoppervlak van ca.186m², een royaal balkon van ca. 20 m² met uitzicht over het IJmeer, het catamaranstrand en jachthaven Marina Muiderzand. Hier woont u op toplocatie, met het ultieme vakantiegevoel en alle watersporten voor de deur, op slechts 20 minuten van Amsterdam! Unieke ligging en voorzieningen: MuiderBurght ligt direct aan het IJmeer in het populaire Almere Duin: een bijzondere wijk aan het water, omgeven door duinen, natuur en strand. U woont hier aan de jachthaven Marina Muiderzand en op loopafstand van winkels, supermarkt, horeca, scholen, internationale school op 8 min. fietsen, sportschool, paddelbanen en openluchttheater. Bushalte om de hoek en in vijf minuten bent u op station Almere Poort. Met de auto rijdt u via de A6 zo richting Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Het gebouw biedt luxe voorzieningen zoals: - Eigen grond - Eigen tuin - Privéstrand en botenveld, geschikt voor het opslaan van kleinere boten van appartementseigenaren - ruime berging en 2 parkeerplaatsen in de kelder - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Zonnepanelen - Vrij en weids uitzicht naar Pampus en Amsterdam - Bezoekersparkeerplaatsen op eigen terrein Indeling: U komt binnen in dit hoogwaardig afgewerkte appartement via een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De zeer ruime living is bijzonder licht dankzij de hoge ramen rondom. Vanuit de woonkamer, slaapkamers èn de keuken kijkt u prachtig uit over het water, de haven en het duinlandschap. Via de schuifpui stapt u het zonnige balkon op, dat is voorzien van balkonbeglazing. Het ruime balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon en van een steeds weer adembenemende zonsondergang. Dé plek om tot rust te komen met het geluid van kabbelend water op de achtergrond. De half open keuken is voorzien van een stoomoven, oven, Quooker, inductiekookplaat en afzuiginstallatie. Het keramisch werkblad geeft het geheel een hoogwaardige uitstraling. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een kastenwand over de hele breedte en een en suite badkamer, voorzien van een inloopdouche met sunshower, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel, ideaal voor logees of gezinsleden. In de hal bevindt zich een separaat 2e toilet. Daarnaast is er nog een laundry ruimte en in het verlengde van de keuken een ruime bijkeuken. MuiderBurght – wonen op niveau aan het water. Het exclusieve wooncomplex MuiderBurght bestaat uit drie elegante torens met kenmerkende afgeronde vormen en zwevende daklijnen: Drost, Warenar en Hooft – vernoemd naar de kunstmatige eilandengroep ten zuiden van Pampus. De actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor uitstekend onderhoud en een prettige woonomgeving. Het terrein is afgesloten, wat zorgt voor extra rust, veiligheid en privacy. De ligging direct aan het water, pal naast jachthaven Marina Muiderzand en het grootste catamaranstrand van Europa, maakt dit de ultieme plek voor liefhebbers van watersport, natuur en vrijheid. Centrale ligging in Almere Duin: Het appartement bevindt zich in het populaire buitendijkse deel van de wijk Duin, dat bekend staat om zijn glooiende duinlandschap, strandgevoel en hoogwaardige woonkwaliteit. In de directe omgeving vindt u winkels, een supermarkt, horecagelegenheden, openluchttheater, en sportvoorzieningen, allemaal op loop- of fietsafstand. Station Almere Poort ligt op slechts 1 kilometer afstand en biedt een snelle verbinding met Amsterdam en Utrecht. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6, waarmee u vlot richting Amsterdam, Schiphol of het Gooi rijdt. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 186 m² - Balkon van ca. 20 m² op het Zuidwesten - 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Inclusief 2 parkeerplaatsen en berging in de kelder - Energielabel A - VvE-bijdrage: € 357,- per maand Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden wij aan om zelf te (laten) meten.