Noorwegenkade 3781363 DS AlmereEuropakwartier W.-West

Wonen met ruimte, licht en comfort op een prachtige hoeklocatie? Dit royale en moderne begane grond appartement van maar liefst 101 m² combineert het beste van binnen en buiten. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, twee eigen parkeerplaatsen en een moderne afwerking is dit een plek waar je zó wilt intrekken. ENGLISH TRANSLATION BELOW De ligging op de hoek zorgt voor een veel daglicht dankzij de vele ramen, terwijl de plafondhoogte van circa 2,88 meter het ruimtelijke gevoel extra versterkt. De tuin vormt een verlengstuk van de living en biedt volop privacy en zon; ideaal voor lange zomeravonden. Indeling Via zowel de verzorgde gemeenschappelijke entree als de eigen tuin bereik je het appartement. Binnenkomst in de hal met meterkast, separaat toilet en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht en ligt aan de voorzijde, met vrij uitzicht en directe verbinding naar de tuin via openslaande deuren. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combioven en inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide prettig licht en veelzijdig in gebruik. De ruime badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting én een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Buitenruimte en parkeren De zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Bovendien beschik je over twee eigen parkeerplaatsen; een absolute luxe. Omgeving Almere-Poort is een jonge, populaire wijk met een gunstige ligging. Op loopafstand ligt het NS-station met directe verbinding naar Amsterdam en Utrecht. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen duingebied en het Almeerderstrand. Ook de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 101 m² -Gelegen op de begane grond -Hoekligging met veel lichtinval -Zonnige tuin op het zuidwesten -Twee eigen parkeerplaatsen -Twee ruime slaapkamers -Plafondhoogte ca. 2,88 meter -Bouwjaar 2019 -Energielabel A -Per 1 mei 2026 worden de servicekosten met 10% verhoogd Een modern en comfortabel appartement op een fijne locatie in Almere, waar ruimte, licht en gemak samenkomen. Kom je het zelf ervaren? DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor gemelde normering. ENGLISH TRANSLATION Live with space, light, and comfort in a beautiful corner location? This spacious and modern ground-floor apartment of no less than 101 m² combines the best of indoor and outdoor living. With a sunny southwest-facing garden, two private parking spaces, and a modern finish, this is a place you’ll want to move into right away. The corner position ensures plenty of natural light thanks to the many windows, while the ceiling height of approximately 2.88 meters further enhances the sense of space. The garden is an extension of the living area and offers plenty of privacy and sunshine, ideal for long summer evenings. Layout The apartment can be accessed via both the well-maintained communal entrance and the private garden. You enter into the hallway with a meter cupboard, separate toilet, and space for a wardrobe. From here, all rooms are accessible. The spacious living room is wonderfully bright and located at the front, offering unobstructed views and direct access to the garden through French doors. The open kitchen connects seamlessly and is equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer combination, combi oven, and induction hob. The apartment features two well-sized bedrooms, both pleasantly bright and versatile in use. The spacious bathroom is modernly finished and includes a walk-in shower and washbasin. In addition, there is a practical internal storage room with a washing machine connection, as well as an external storage unit, ideal for bicycles and extra storage. Outdoor Space and Parking The sunny southwest-facing garden offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living. Moreover, you have two private parking spaces, an absolute luxury. Surroundings Almere-Poort is a young and popular neighborhood with a convenient location. The train station is within walking distance, offering direct connections to Amsterdam and Utrecht. Nature lovers can enjoy the nearby dune area and Almeerderstrand. The A6 and A27 motorways are also quickly accessible. Key Features -Living area approx. 101 m² -Located on the ground floor -Corner position with abundant natural light -Sunny southwest-facing garden -Two private parking spaces -Two spacious bedrooms -Ceiling height approx. 2.88 meters -Built in 2019 -Energy label A -As of May 1, 2026, the service charges will be increased by 10% A modern and comfortable apartment in a great location in Almere, where space, light, and convenience come together. Will you come and experience it for yourself? DISCLAIMER This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the content. All specified sizes and surface areas are indicative. A buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. We recommend engaging your own real estate agent. NEN CLAUSE The usable area has been calculated in accordance with the NEN 2580 standard established by the industry. The area may therefore differ from comparable properties and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares that they have been sufficiently informed about the aforementioned standard.