Oostenrijkstraat 431363 CB AlmereEuropakwartier W.-Zuid

UNIEK PENTHOUSE MET 29 M² ZUIDGERICHT DAKTERRAS EN PANORAMISCH UITZICHT Bovenin wonen, met de ruimte, rust en privacy die u van een penthouse mag verwachten. Aan de Oostenrijkstraat 43 in het geliefde Europakwartier van Almere Poort vindt u dit bijzondere penthouse op de vijfde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Een unieke positie: u heeft hier de gehele verdieping voor uzelf. Vanaf het moment dat u de woonkamer binnenstapt, wordt de bijzondere ligging duidelijk. De vele raampartijen rondom bieden een weids en panoramisch uitzicht over Almere Poort, richting Almere Duin en het IJmeer. Bij helder weer kunt u zelfs de skyline van Amsterdam aan de horizon zien. En dan is er het dakterras. Met maar liefst 29 m², een ligging op het zuiden en een vrij uitzicht rondom, is dit zonder twijfel één van de grootste pluspunten van de woning. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of lange avonden met vrienden en familie. Dit unieke penthouse wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k. RUIMTE, LICHT EN PRIVACY Via de centrale entree van het complex bereikt u met de lift de vijfde verdieping. Op de vijfde verdieping leidt een lange hal naar de voordeur van het appartement. U komt binnen in een ruime entree/hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden uitzicht over de wijk en zijn daardoor heerlijk licht. Ook vindt u hier de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld. Aan de linkerzijde bevinden zich het separate toilet en de meterkast. RIANTE WOONKAMER MET WEIDS UITZICHT De woonkamer vormt het hart van de woning. Via de toegangsdeur vanuit de hal komt u in een royale leefruimte die dankzij de grote raampartijen rondom bijzonder licht is. Hier ervaart u optimaal het voordeel van wonen op de bovenste verdieping. Geen bovenburen, volop privacy en een uitzicht dat iedere dag anders is. U kijkt uit over de wijk, richting Almere Duin en het IJmeer, terwijl bij helder weer de skyline van Amsterdam zichtbaar is. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De keuken en enkele inbouwapparaten dienen naar eigen smaak te worden gemoderniseerd in verband met defecten, waardoor u hier eenvoudig uw eigen woonstijl en wensen kunt realiseren. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine. UW EIGEN ZONNIGE BUITENRUIMTE Via de keuken bereikt u het ruime dakterras van circa 29 m². Een buitenruimte van dit formaat is al bijzonder, maar de combinatie met de ligging op het zuiden en het vrije uitzicht rondom maakt het helemaal uniek. Hier heeft u volop ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel en groen in potten of bakken. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping kunt u in alle rust van het buitenleven genieten. Dit is het soort buitenruimte waar u in de zomer waarschijnlijk vanzelf de meeste tijd doorbrengt. EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING Ook praktisch is er aan alles gedacht. Bij het appartement hoort een eigen berging en in het afgesloten souterrain beschikt u over een eigen genummerde parkeerplaats. Het souterrain is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar. COMFORTABEL WONEN Het appartement is gebouwd in 2008 en beschikt over een goede basis voor comfortabel wonen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming, mechanische ventilatie en glasvezel. Alles is gelijkvloers en met de lift bereikbaar. In het appartement ligt een keurige laminaatvloer. CENTRAAL WONEN IN ALMERE POORT De Oostenrijkstraat ligt centraal in het geliefde Europakwartier van Almere Poort. U woont hier met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, sportgelegenheden en diverse eetgelegenheden. Aan de nabijgelegen Europalaan bevinden zich verschillende lokale ondernemingen, waaronder een bloemist, kapper, dansstudio en snackbar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Almere Poort ligt op loopafstand, met trein- en busverbindingen richting onder andere Almere en Amsterdam. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A6. Voor ontspanning en recreatie zijn ook het groene Pampushout en het in de wijk gelegen Cascadepark goed bereikbaar. Daarnaast bevinden Almere Duin en het IJmeer zich op korte afstand. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN • Uniek penthouse op de bovenste, vijfde verdieping • Energielabel A • Panoramisch uitzicht over Almere Poort • Uitzicht richting Almere Duin en het IJmeer • 29 m² groot dakterras met vrij uitzicht • Volop privacy en geen bovenburen • Twee ruime slaapkamers • Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting • Separaat toilet • Eigen berging • Eigen genummerde parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Lift aanwezig • Bouwjaar 2008 • Station Almere Poort op loopafstand • A6 binnen enkele minuten bereikbaar Bent u benieuwd hoe het is om hier bovenin Almere Poort te wonen? Wij nodigen u van harte uit om het appartement, het uitzicht en vooral het fantastische dakterras zelf te komen ervaren. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.