Ouverture 121312 ST AlmereMuziekwijk N.-Noord

Let op: dit appartement bieden wij aan met een vanafprijs! Bent u op zoek naar een ruim appartement met een schitterend uitzicht over het water én de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak af te werken? Dan is dit 3-kamer appartement aan de Ouverture 12 precies wat u zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex beschikt deze woning over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon van circa 11 m² en een eigen berging op de begane grond. Met een gebruiksoppervlakte van 102 m² biedt dit appartement volop ruimte en mogelijkheden. Ligging Het appartement ligt in de geliefde en groene Muziekwijk. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Muziekwijk met een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het NS-station Muziekwijk, diverse bushaltes, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A1 zijn Amsterdam, Het Gooi en Lelystad uitstekend bereikbaar. Voor een wandeling of een rondje hardlopen liggen Pampushout en diverse groen- en waterpartijen letterlijk om de hoek. Indeling begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging. Appartement Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer van maar liefst circa 43 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het zonnige balkon bereikbaar. De dichte keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling en biedt eveneens toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 11 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafel. Ook is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging voor extra opslag. Het appartementencomplex is netjes onderhouden waarbij schilderwerk (buitenkant en algemene ruimte) en bijwerken voegen recent is uitgevoerd, het appartement zelf dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Hierdoor biedt dit appartement de ideale kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Balkon Het ruime zonnige balkon (ZW) van circa 11 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging geniet u hier in alle rust van een vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Bijzonderheden - bouwjaar 1993 - riante woonoppervlakte van 102 m² - prachtig uitzicht over water en groen - groot zonnig balkon van circa 11 m² - royale woonkamer van circa 43 m² - goed gelegen, op korte afstand van alle voorzieningen - lift aanwezig - volledig naar eigen smaak te moderniseren - energielabel B - Niet-bewonersclausule van toepassing - VvE-bijdrage: 241,25 euro per maand Aanvaarding: in overleg, kan snel