Roald Amundsenstraat 1681363 KH AlmereColumbuskwartier Zuid

RUIM EN SPEELS APPARTEMENT MET GROOT DAKTERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS IN ALMERE-POORT *English below * Dit lichte en ruime appartement van circa 110 m² is gelegen in het gewilde Almere Poort. Dit fraaie appartement biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een moderne afwerking en een heerlijk groot dakterras. - Complete keuken met apparatuur - Luxe badkamer geplaatst in 2020 - 3 Slaapkamers - Groot dakterras - Eigen parkeerplaats - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Lage servicekosten € 100,80 per maand - Maisionnette, er is geen lift ! MODERN WONEN TUSSEN DE STAD, STRAND EN NATUUR Almere Poort – is een van de meest gewilde woongebieden van Almere. Dit jonge, moderne stadsdeel combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van wonen aan het water, met de bruisende dynamiek van de Randstad binnen handbereik. CENTRALE LIGGING Almere Poort ligt aan de westzijde van Almere, direct aan het IJmeer en omringd door groen. Dankzij de A6 en Station Almere Poort ben je in slechts 20 minuten in Amsterdam. De wijk is daardoor ideaal voor forenzen en gezinnen die de drukte van de stad willen ontvluchten, maar toch dichtbij willen blijven. VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK - Winkelcentra met supermarkten, speciaalzaken en horeca - Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand - Strand Almere, het bosgebied Pampushout en diverse wandel- en fietsroutes voor ontspanning - Gezellige horecagelegenheden en kleinschalige buurtvoorzieningen in het Europakwartier - Goede verbinding met bus, trein en auto naar het centrum van Almere en Amsterdam GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUINIGHEID EN DUURZAAMHEID Deze woning is energiezuinig en toekomstbestendig! Met energielabel A, kunststof kozijnen met HR++-glas en een airco die zowel verwarmt als koelt, geniet u het hele jaar door van comfort én lage energiekosten. Dankzij de uitstekende isolatie blijft het binnen aangenaam warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. Bovendien profiteert u bij energielabel A vaak van rentekorting of extra leenruimte bij de hypotheek. INDELING Begane grond: entree, hal, berging. - Tegelvloer - Wanden afgewerkt met behang Eerste verdieping: ruime overloop, bergkast, woonkamer met open keuken, dakterras, toilet, 3 slaapkamers, badkamer. - Tegelvloer - Wanden afgewerkt met behang - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur - Airco 2022 - Badkamer met groot wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator, betegeling tot aan het plafond - Groot dakterras Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. SPACIOUS AND PLAYFUL APARTMENT WITH LARGE ROOF TERRACE AND PRIVATE PARKING IN ALMERE-POORT This bright and spacious apartment of approximately 110 m² is located in the sought-after area of Almere Poort. This beautiful apartment offers everything you’re looking for: space, comfort, modern finishes, and a lovely large roof terrace. • Fully equipped kitchen with appliances • Luxurious bathroom installed in 2020 • 3 bedrooms • Large roof terrace • Private parking space • Plastic window frames with HR++ double glazing • Low service costs: €100.80 per month • Maisonette – note: no elevator! MODERN LIVING BETWEEN CITY, BEACH AND NATURE Almere Poort is one of the most desirable residential areas in Almere. This young and modern district combines the best of both worlds: the peace and space of living by the water, with the vibrant energy of the Randstad just around the corner. CENTRAL LOCATION Almere Poort is situated on the western side of Almere, directly along the IJmeer and surrounded by greenery. Thanks to the A6 motorway and Almere Poort train station, you can reach Amsterdam in just 20 minutes. This makes the area ideal for commuters and families who want to escape the hustle and bustle of the city, while staying close to it. AMENITIES WITHIN EASY REACH • Shopping centers with supermarkets, specialty stores, and restaurants • Schools, childcare, and sports facilities within walking or cycling distance • Almere Beach, the Pampushout forest area, and several walking and cycling routes for relaxation • Cozy cafés and local amenities in the Europakwartier neighborhood • Excellent connections by bus, train, and car to Almere city center and Amsterdam GOOD TO KNOW The asking price is a “starting from” price. This means the seller will seriously consider offers above the listed price. ENERGY EFFICIENCY AND SUSTAINABILITY This apartment is energy-efficient and future-proof! With an energy label A, plastic window frames with HR++ glass, and an air conditioning system that both heats and cools, you’ll enjoy year-round comfort and low energy costs. Thanks to the excellent insulation, it stays pleasantly warm in winter and nice and cool in summer. Moreover, with energy label A, you often benefit from lower mortgage interest rates or extra borrowing capacity. LAYOUT Ground floor: entrance, hall, storage room • Tiled floor • Walls finished with wallpaper First floor: spacious landing, storage cupboard, living room with open kitchen, roof terrace, toilet, 3 bedrooms, bathroom • Tiled floor • Walls finished with wallpaper • Toilet with wall-mounted unit, fully tiled to the ceiling • Fully equipped luxury kitchen with all appliances • Air conditioning (installed in 2022) • Bathroom with large vanity unit, walk-in shower, designer radiator, fully tiled to the ceiling • Large roof terrace INFORMATION AND VIEWINGS Would you like to explore more details before scheduling a viewing? On funda.nl, you’ll find not only photos and text but also a brochure, floor plans, 360° photos, and a real video tour — giving you an excellent first impression of the property. Disclaimer Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from this text. We cannot guarantee the accuracy and completeness of the information provided.