San Marinostraat 371363 CD AlmereEuropakwartier W.-Zuid

Wonen in het hart van Almere Poort? Dit is je kans! Welkom bij San Marinostraat 37, een modern en licht 3-kamerappartement met een heerlijk balkon, gelegen op een toplocatie in het bruisende Almere Poort. Dit instapklare appartement biedt comfort, stijl en gemak in één. Je woont hier op loopafstand van het NS-station, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. De omgeving barst van de voorzieningen: supermarkten, horeca, scholen én het Almeerderstrand liggen allemaal om de hoek. Perfect voor starters, young professionals of iedereen die stads wonen wil combineren met rust en natuur. Ligging: Gelegen op slechts drie minuten lopen van NS-station Almere Poort, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en het Gooi via de A6, A1 en A27. Supermarkten, scholen, kinderopvang, busstation en horecagelegenheden zijn op loopafstand. Voor ontspanning ben je zo bij het Almeerderstrand, de Marina-haven of het populaire DUIN. De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 300.000,- k.k. Indeling: Via de nette gezamenlijke entree bereik je, via de trap op de lift, dit appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot een aparte wasruimte/kast, meterkast en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt ruimte aan zowel een zit- als eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het noorden. Dit appartement is voorzien van twee slaapkamers van diverse afmetingen. Ideaal voor thuiswerken en/of opbergruimte. Belangrijke kenmerken: -Energielabel A: dus energiezuinig en lage maandlasten; -Woonoppervlakte: ca. 49 m² volgens NEN2580, praktisch ingedeeld; -Bouwjaar: 2019, dus modern en goed geïsoleerd; - Appartement is voorzien van vloerverwarming; - Op de begane grond is er een gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling aanwezig; -VvE bijdrage circa €95.- p/m 2025; - Woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs; -Oplevering: in overleg, snel beschikbaar.