Scandinaviëkade 671363 DJ AlmereEuropakwartier W.-Noord

SCANDINAVIËKADE 67, 1363 DJ te ALMERE POORT KENMERKEN: • BEGANE GROND APPARTEMENT MET RUIME TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN IN HET EUROPAKWARTIER TE ALMERE POORT. • Complex gelegen aan de stadsgracht van Almere Poort.  • Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning.  • Achtertuin (ca.29 m2) gelegen op het zonnige zuiden. • 2 slaapkamers.  • Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.  • Actieve VVE onder professioneel beheer. • Bijdrage VVE € 113,18 per maand. • Warmte middels: Stadsverwarming. • Woonoppervlak 49m2. • Energielabel A+  • Bouwjaar 2014 • Oplevering in overleg HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 295.000,- k.k. SCANDINAVIËKADE 67, 1363 DJ te ALMERE POORT INDELING BEGANE GROND Aan de straatzijde bevindt zich de entree met bellenplateau en brievenbussen. Vanuit de centrale entree bereikt u middels de voordeur de entree van de woning.  APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND: Entree /hal met meterkast, stadswarmtekast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.  De moderne inbouwkeuken bevindt zich in het midden van het appartement en is in parallel opstelling uitgevoerd met donkere kasten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een RVS afzuigkap (recirculatie). Verder is er een losse koelkast aanwezig en voorziet de kastruimte in voldoende opbergmogelijkheden.  De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van een achterdeur naar de straatzijde.  De 2 slaapkamers (circa 5,5m2 en 10,3m2) bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en bieden beide toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is geheel betegeld en voorzien van houten schuttingen. Via de achterom betreed u het parkeerterrein, waar de eigen parkeerplaats zich bevindt.  De grootste slaapkamer biedt directe doorgang tot de inpandige badkamer. Deze is voorzien van ruime inloopdouche met dubbele schuif wand, wastafel, spiegel en planchet. Tevens bevinden de mechanisch ventilatie unit en de wasmachine en drogeraansluitingen zich in de badkamer.  Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer in donkere kleurstelling. VERENIGING VAN EIGENAARS: Vereniging van Eigenaars 'VvE Europakwartier Anno 2012' is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'Vincent & Vincent B.V.'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meer Jaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig en het Modelregelment 2006 is van toepassing.  Het aandeel van het appartementsrecht van de woning mét tuin en eigen parkeerplaats maakt het 11.310/ 301.640e aandeel uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen heden circa € 113,18 per maand. LIGGING: Het appartement is gelegen aan de stadsgracht in het Europakwartier in Almere Poort. In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkten waaronder de Albert Heijn en PLUS, De Homerus markt, zaterdagse markt, diverse scholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentra, het Cascadepark, het Topsportcentrum en de  winkelstraat aan de Europalaan. Op minder dan 5 minuten fietsafstand kunt u genieten van de natuur en het nieuw aangelegde duinlandschap van Duin en het Almeerderzand. In de jachthaven treft u diverse strandtenten waaronder Poortdok, Harbor House en uiteraard het uitgestrekte strand met uitzicht op het IJmeer. Dit gebied is volop in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd voorzien van een heuse strand promenade met diverse winkels en horeca. De bushalte treft u op loopafstand. Almere Poort heeft een eigen treinstation, met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam en Utrecht.  Ook met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar! HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 295.000,- k.k. Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPro-voorwaarden.