Sieradenweg 1111336 TB AlmereSieradenbuurt (brt)

English below Optimaal woongenot op een unieke locatie, omringd door groen en water. Ruimte, rust en genieten! Bent u op zoek naar een royaal, sfeervol en instapklaar appartement waar ruimte, optimaal woongenot en een prachtige woonomgeving samenkomen? Dan voelt u zich aan de Sieradenweg 111 direct thuis. Dit keurige 4- kamer appartement, gelegen op de vierde verdieping, heeft een zeer royaal woonoppervlak van circa 141 m² en bevindt zich in het complex Riviera I in de Sieradenbuurt in Almere Buiten. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en door het instapklare karakter, kunt u hier uw verhuisdozen direct uitpakken en heerlijk genieten van uw nieuwe thuis. De ligging van het appartement is fantastisch; een schitterende locatie op het zuiden, met een spraakmakend uitzicht op groen en water. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte, privacy en veel natuurlijk lichtinval gedurende de hele dag. Ook binnenshuis ontbreekt het u aan niets. De sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en staat via brede dubbele schuifpuien in directe verbinding met het indrukwekkende terrasbalkon van circa 25 m² (ca. 8,5 meter breed) gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de verhoogde balkonvloer loopt binnen moeiteloos over in buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon, het uitzicht en de groene omgeving. De woning beschikt over een zeer ruime woning brede master bedroom met een complete en suite badkamer, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. Als kers op de taart heeft u hier tevens de beschikking over uw privé garage van maar liefst 21 m² op de begane grond, voorzien van elektrische deur. Het appartement is gelegen in het luxe en verzorgde appartementencomplex Riviera I, midden in een groene en waterrijke woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen, waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en mooie wandel- en fietsroutes. De ligging is ideaal, met winkels, supermarkten, scholen, een zorgcentrum en het winkelcentrum van Almere Buiten in de directe omgeving. Ook het NS-station Oostvaarders en een bushalte zijn dichtbij. Dankzij de uitstekende verbindingen via de Buitenring bereikt u bovendien snel de A6 en A27, waardoor steden als Lelystad, Utrecht en Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, een comfortabel appartement op een uitstekende locatie, waar natuur, voorzieningen en een goede bereikbaarheid perfect samenkomen. Absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond Via de verzorgde centrale entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Op de begane grond beschikt u over een eigen garage, die zowel vanuit de centrale hal als via de buitenzijde van het complex bereikbaar is. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en heeft een oppervlak van maar liefst 21 m², dus ruimte genoeg om veel spullen op te slaan. Daarnaast wordt in september 2026 een extra privéparkeerplaats op eigen terrein gerealiseerd, voorzien van een aansluiting voor een eigen laadpaal. Hiermee is de woning gereed voor de toekomst en behoort elektrisch laden ook tot de mogelijkheden als u dat wenst. Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de vierde verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Appartement Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De ruime hal met lange gang vormt het centrale middelpunt en geeft toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Via de hal heeft u toegang tot de separate toiletruimte en grote inpandige berging. De inpandige berging biedt volop praktische bergruimte en is voorzien van de cv-installatie ( Remeha, eigendom uit 2021) , de mechanische ventilatie en het Honeywell Evohome-systeem, waarmee iedere kamer afzonderlijk op de gewenste temperatuur kan worden verwarmd. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en de stalen deur draagt bij aan de moderne uitstraling van de woning. Dankzij de brede raampartijen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht, wat erg prettig is. U heeft hier meer dan genoeg ruimte om een gezellige zitplek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. De wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt en op de vloer ligt in de gehele woning een hoogwaardige pvc vloer. De luxe open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, 2 combi-magnetrons, vaatwasser, 3-in-1 kraan, koelkast en een vriezer. De keuken bevat genoeg werk-/ en opbergruimte, dus u komt niks tekort wanneer u wilt kokkerellen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woning brede master bedroom met complete en suite badkamer, wat een luxe! De badkamer en-suite is ingericht met een ruime inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met een dubbele wasbak, een vrij hangend toilet en design radiatoren. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van inbouwspots en een raam voor extra ventilatie. Naast de aanwezige mechanische ventilatie, kunt u hiermee de ruimte ook natuurlijk ventileren. Deze lichte slaapkamer en luxe badkamer en-suite zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat absoluut bijdraagt aan uw wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over nog twee ruime slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen kunt u deze kamers voor meerdere doeleinden gebruiken zoals een logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tweede badkamer is modern en voorzien van een douche, een wastafelmeubel, design radiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Terras/ balkon De dubbele schuifpuien ( voorzien van hor) creëren een fraaie verbinding tussen binnen en buiten en geven toegang tot het royale terrasbalkon van circa 25 m², dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en voorzien is van elektriciteit. Het terras ligt op het Zuiden en biedt een geweldig uitzicht over het groen. De balkonvloer is voorzien van onderhoudsarme composieten vloerdelen en sfeervolle ledverlichting voor de avonden. Hij is tevens verhoogd tot hetzelfde niveau als de woonkamervloer, dus ideaal wanneer u bv. met een rollator het terras op wilt. Daarnaast is het terras ook overdekt, dus gedurende het hele jaar een fijne plek om te genieten van het buitenleven! Bijzonderheden: - Royaal en instapklaar 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 141 m²; - Eigen garage van 21 m² op de begane grond; - Vanaf september 2026 een extra privéparkeerplaats op eigen terrein met aansluiting voor een eigen laadpaal; - Prachtige ligging op het zuiden, op korte afstand van de Oostvaardersplassen; - Royaal terrasbalkon van circa 25 m² met ingebouwde verlichting en elektriciteit; - 3 slaapkamers; - 2 badkamers, master bedroom voorzien van een en suite badkamer; - Energielabel A; - Honeywell Evohome-systeem waarmee iedere ruimte individueel verwarmd kan worden; - Zeer actieve en financieel gezonde VvE; - Lift aanwezig; - Slechts 2 woningen per verdieping; - Honden houden is niet toegestaan in dit complex; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 325,39 incl. glas- en opstalverzekering; - Gemeenschappelijke tuin rondom het complex; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs € 615.000 k.k. Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op en laat u rondleiden door deze prachtige woning en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Optimal living comfort in a unique location, surrounded by greenery and water. Space, tranquility, and enjoyment! Are you looking for a spacious, atmospheric, and move-in ready apartment where space, optimal living comfort, and a beautiful living environment come together? Then you will feel right at home at Sieradenweg 111. This neat 4-room apartment, located on the fourth floor, has a very generous living area of ??approximately 141 m² and is situated in the Riviera I complex in the Sieradenbuurt in Almere Buiten. The apartment features high-quality finishes, and thanks to its move-in ready nature, you can unpack your moving boxes immediately and thoroughly enjoy your new home. The location of the apartment is fantastic; a stunning south-facing location with a striking view of greenery and water. Here, you will enjoy peace, space, privacy, and plenty of natural light throughout the day. You will also want for nothing indoors. The inviting living room with open kitchen forms the heart of the home and is directly connected via wide double sliding doors to the impressive terrace balcony of approximately 25 m² (approx. 8.5 meters wide), situated on the sunny south side. Thanks to the raised balcony floor, the interior flows seamlessly into the exterior, allowing you to fully enjoy the sun, the view, and the green surroundings. The home features a very spacious, house-wide master bedroom with a complete en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, and a separate toilet. As the icing on the cake, you also have access to your private garage of no less than 21 m² on the ground floor, equipped with an electric door. The apartment is located in the luxurious and well-maintained Riviera I apartment complex, situated in the middle of a green and water-rich residential area. Within walking distance is the beautiful Oostvaardersplassen nature reserve, where you can enjoy peace, space, and beautiful walking and cycling routes all year round. The location is ideal, with shops, supermarkets, schools, a care center, and the Almere Buiten shopping center in the immediate vicinity. The Oostvaarders NS train station and a bus stop are also nearby. Furthermore, thanks to the excellent connections via the Buitenring, you can quickly reach the A6 and A27 motorways, making cities such as Lelystad, Utrecht, and Amsterdam easily accessible. In short, a comfortable apartment in an excellent location where nature, amenities, and good accessibility come together perfectly. Absolutely worth a viewing! Layout: Ground floor You reach the apartment via the well-maintained central entrance featuring a video intercom, mailboxes, elevator, and staircase. On the ground floor, you have your own garage, which is accessible both from the central hall and from the outside of the complex. The garage is equipped with an electric roller door and has a surface area of ??no less than 21 m², so there is plenty of room to store many items. Additionally, an extra private parking space will be created on the property in September 2026, equipped with a connection for a private charging station. This makes the home ready for the future, and electric charging is also an option if you wish. You reach the fourth floor, where the entrance to the apartment is located, by elevator or via the stairwell. Apartment Upon entering, the spacious layout of the home is immediately striking. The large hall with a long corridor forms the central focal point and provides access to all rooms and the meter cupboard. Through the hall, you have access to the separate toilet and a large internal storage room. The internal storage room offers plenty of practical storage space and is equipped with the central heating system (Remeha, owned since 2021), mechanical ventilation, and the Honeywell Evohome system, which allows each room to be heated individually to the desired temperature. The living room is particularly spacious, and the steel door contributes to the modern appearance of the home. Thanks to the wide windows, the space is flooded with natural daylight, which is very pleasant. You have more than enough room here to create a cozy seating area and place a large dining table. The walls and ceilings are neatly finished, and high-quality PVC flooring is laid throughout the entire home. The luxurious open kitchen is equipped with high-quality built-in Siemens appliances, including an induction hob with extractor hood, 2 combination microwave ovens, a dishwasher, a 3-in-1 tap, a refrigerator, and a freezer. The kitchen offers ample work and storage space, so you won't be short of anything when you want to cook. Located at the rear of the home is the spacious, house-wide master bedroom with a complete en-suite bathroom—what a luxury! The en-suite bathroom is furnished with a spacious walk-in shower, a stylish vanity unit with a double sink, a wall-mounted toilet, and designer radiators. The bathroom is spaciously laid out and features recessed spotlights and a window for extra ventilation. In addition to the existing mechanical ventilation, this allows you to naturally ventilate the room as well. This bright bedroom and luxurious en-suite bathroom are equipped with electric roller shutters, which absolutely contributes to your living comfort. Furthermore, the apartment features two more spacious bedrooms. Thanks to their generous dimensions, you can use these rooms for multiple purposes, such as a guest room, home office, or hobby room. The second bathroom is modern and equipped with a shower, a vanity unit, a designer radiator, and connections for the washing machine and dryer. Terrace/Balcony The double sliding doors (fitted with insect screens) create a beautiful connection between inside and outside and provide access to the spacious terrace balcony of approximately 25 m², which extends across the full width of the apartment and is equipped with electricity. The terrace faces south and offers a great view of the greenery. The balcony floor features low-maintenance composite decking and atmospheric LED lighting for the evenings. It is also raised to the same level as the living room floor, making it ideal if you wish to access the terrace with a walker, for example. Additionally, the terrace is covered, making it a lovely place to enjoy the outdoors all year round! Special features: - Spacious and move-in ready 4-room apartment with a living area of ??approximately 141 m²; - Private garage of 21 m² on the ground floor; - From September 2026, an extra private parking space on private grounds with a connection for a private charging station; - Beautiful south-facing location, a short distance from the Oostvaardersplassen; - Spacious terrace balcony of approximately 25 m² with built-in lighting and electricity; - 3 bedrooms; - 2 bathrooms, master bedroom featuring an en-suite bathroom; - Energy label A; - Honeywell Evohome system allowing each room to be heated individually; - Very active and financially healthy Owners' Association; - Elevator available; - Only 2 apartments per floor; - Keeping dogs is not permitted in this complex; - Monthly Owners' Association contribution: € 325,39 incl. glass and building insurance; - Common garden surrounding the complex; - Completion date by mutual agreement; - Bidding starts at € 615,000 buyer's costs. Are you just as enthusiastic as we are? Contact us quickly to let us show you around this beautiful home and experience for yourself how wonderful it is to live here!