Sieradenweg 471336 TB AlmereSieradenbuurt (brt)

Royaal wonen met vrij uitzicht, een riant terras op het zuiden en de natuur om de hoek Welkom aan de Sieradenweg 47 in Almere. Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via de website van Snoep Makelaardij. Ga naar Ons aanbod en klik op Plan direct je bezichtiging. Sommige appartementen onderscheiden zich niet door één detail, maar door het totaalplaatje. Met maar liefst circa 133 m² woonoppervlakte, een riant overdekt balkon van circa 24 m² op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een prachtige ligging aan groen en water is Sieradenweg 47 daar een goed voorbeeld van. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2006. Binnen valt direct op hoeveel ruimte er is. De royale woonkamer, grote raampartijen en open verbinding met de keuken zorgen voor een prettige en lichte leefruimte. Buiten wacht misschien wel het grootste pluspunt: een heerlijk breed balkon waar je dankzij de zuidelijke ligging volop van de zon kunt genieten. En dan de omgeving. Hier woon je rustig en groen, met de Oostvaardersplassen praktisch om de hoek, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen gewoon goed bereikbaar zijn. Indeling: Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je het appartement op de eerste verdieping. Eenmaal binnen kom je in de ruime hal met plaats voor de garderobe, de meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal loop je door naar het centrale leefgedeelte van de woning. En daar wordt direct duidelijk wat 133 m² woonoppervlakte voor een appartement betekent. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een volwaardige eethoek. De brede raampartijen laten veel daglicht binnen en zorgen tegelijkertijd voor een fijne verbinding met de groene omgeving buiten. Juist het vrije uitzicht over groen en water geeft de woonkamer een ontspannen sfeer die je niet snel verwacht bij een appartement. Vanuit de woonkamer openen de schuifdeuren naar het indrukwekkende balkon. Met circa 24 m² buitenruimte en een ligging op het zuiden is dit veel meer dan alleen een plek voor een klein tafeltje en twee stoelen. Hier is ruimte voor een royale loungeset, een eettafel en planten, zonder dat het vol aanvoelt. Doordat het balkon bovendien overdekt is, kun je er een groot deel van het jaar prettig zitten. Koffie in de ochtend, uitgebreid eten met vrienden of aan het einde van de dag nog even buiten zitten: dit is echt een verlengstuk van de woonkamer. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Door de royale maatvoering van de woning zijn dit volwaardige kamers met voldoende mogelijkheden voor een groot bed, kastruimte en eventueel een werkplek. De badkamer is volledig betegeld en ruim van opzet. Hier beschik je over zowel een douchecabine als een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een afzonderlijke bijkeuken/wasruimte. Een praktische toevoeging die ervoor zorgt dat wasmachine, droger, voorraad en andere huishoudelijke spullen niet ten koste gaan van de woonruimte. Garage: Een absoluut pluspunt bevindt zich op de begane grond van het complex. Bij het appartement hoort namelijk een zeer ruime garage van circa 21 m², voorzien van een elektrische deur. Ideaal voor de auto, fietsen en opslag, maar door het formaat ook interessant voor iemand die graag extra ruimte heeft voor hobby's of andere spullen. Duurzaam en comfortabel: Het appartement is gebouwd in 2006 en beschikt over energielabel A. Dat past goed bij het comfortabele karakter van de woning. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig ten behoeve van de gezamenlijke ruimtes van het appartementencomplex. Ligging: Wie graag groen woont, zit hier bijzonder goed. Sieradenweg 47 ligt in de Sieradenbuurt in Almere Buiten, op korte afstand van de Oostvaardersplassen. Vanuit huis ben je daardoor snel midden in een van de bekendste natuurgebieden van Flevoland. Bij Natuurbelevingcentrum De Oostvaarders starten verschillende wandelmogelijkheden en kun je terecht voor een kop koffie of lunch. Ook het Kotterbos en de uitgestrekte groene omgeving bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Het fijne is dat je voor deze rust niet hoeft in te leveren op dagelijkse voorzieningen. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Bereikbaarheid: Ook qua bereikbaarheid ligt de woning praktisch. Station Almere Oostvaarders bevindt zich op circa 1,1 kilometer afstand. Vanuit hier reis je eenvoudig verder richting onder andere Almere Centrum en de Randstad. Almere beschikt daarnaast over een uitgebreid busnetwerk met grotendeels vrijliggende busbanen. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor ook Amsterdam, Lelystad en de rest van de regio gemakkelijk te bereiken zijn. Vereniging van Eigenaars: Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 2006. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 262,- per maand. Voor de gezamenlijke ruimtes zijn zonnepanelen aanwezig. Tip van de makelaar: Wat mij hier vooral aanspreekt, is de combinatie van ruimte en ligging. 133 m² woonoppervlakte vind je niet snel in een appartement en het balkon van circa 24 m² maakt dat gevoel van ruimte alleen maar sterker. Tel daar het vrije uitzicht, de zuidelijke ligging en de garage van circa 21 m² bij op en je hebt een appartement dat qua wooncomfort opvallend compleet is. Zeker voor iemand die graag ruim wil wonen, maar geen behoefte heeft aan het onderhoud van een volledige eengezinswoning, is dit een interessante combinatie. Pluspunten op een rij: • Circa 133 m² woonoppervlakte • Drie ruime slaapkamers • Royale en lichte woonkamer • Vrij uitzicht over groen en water • Overdekt balkon van circa 24 m² • Balkon gelegen op het zuiden • Ruime garage van circa 21 m² met elektrische deur • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Aparte bijkeuken/wasruimte • Badkamer met ligbad én douche • Energielabel A • Bouwjaar 2006 • Zonnepanelen voor de gezamenlijke ruimtes • VvE-bijdrage circa € 262,- per maand • Station Almere Oostvaarders op korte afstand • Oostvaardersplassen en volop natuur in de directe omgeving Ruimte, licht, een fantastisch balkon en de natuur bijna voor de deur. Sieradenweg 47 is zo'n appartement dat je vooral even van binnen moet ervaren om te merken hoeveel wooncomfort hier daadwerkelijk wordt geboden. Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via de website van Snoep Makelaardij. Ga naar Ons aanbod en klik op Plan direct je bezichtiging. Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De voorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.