Spanjestraat 28-B1363 CM AlmereEuropakwartier W.-West

English below Dit appartement uit 2019 is volledig instapklaar. De keuken is in 2025 volledig vernieuwd (Marquardt); ook de vloer en het schilderwerk zijn door de huidige eigenaar aangepakt. Een verbouwingsbudget is niet nodig. De woning telt drie slaapkamers en beschikt daarnaast over een eigen berging en een eigen parkeerplaats op de begane grond. Indeling Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Het appartement ligt op de eerste woonlaag. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, de badkamer, de drie slaapkamers en de installatieruimte. Woonkamer en keuken De woonkamer van 32,2 m² vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen en dubbele deuren naar het balkon zorgen voor veel licht en ruimte. De in 2025 door Marquardt geplaatste open keuken in hoekopstelling heeft een stenen blad en achterwand, bestekladen, carrousel en inbouwapparatuur: afzuigkap (AEG), vaatwasser (Bosch), koel-vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Slaapkamers Drie slaapkamers, en alle drie bruikbaar: ? Slaapkamer 1: 11,6 m² — ruimte voor een tweepersoonsbed met kastenwand ? Slaapkamer 2: 10,1 m² — eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed ? Slaapkamer 3: 6,6 m² — ideaal als thuiswerkplek, babykamer of logeerkamer De plattegrond met alle maten vindt u bij de foto's. Badkamer 5,4 m², volledig betegeld tot aan het plafond, met ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en verlichte spiegel. Balkon 5,7 m², direct bereikbaar vanuit de woonkamer via dubbele deuren. Gelegen op het zuidwesten, met zon van het begin tot het eind van de middag. Berging en parkeerplaats Binnen de woning een aparte installatieruimte. Daarnaast een eigen berging van 7,5 m² op de begane grond — ruimte voor fietsen, sportspullen en seizoensopslag. Bij het appartement hoort tevens een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Locatie Europakwartier in Almere Poort is een moderne, groene wijk die de afgelopen jaren volwassen is geworden. Supermarkten, winkels, scholen en sportschool liggen op loop- en fietsafstand. ? Station Almere Poort: ca. 8 minuten lopen (ca. 600 m) ? Amsterdam Centraal: ca. 25 minuten met de trein, rechtstreeks ? Strand en jachthaven van Almere Duin: ca. 6 minuten fietsen ? Pampushout: ca. 9 minuten fietsen ? Via de A6 richting Amsterdam, 't Gooi en Lelystad Bijzonderheden ? Modern appartement uit 2019 in Almere Poort ? Energielabel A ? 3 praktische slaapkamers ? Ruime woonkamer van ca. 32,2 m² ? Open keuken, volledig vernieuwd in 2025 (Marquardt) ? Balkon op het zuidwesten, direct toegankelijk vanuit de woonkamer ? Badkamer met inloopdouche en hangend toilet ? Instapklaar ? Eigen berging op de begane grond ? Eigen parkeerplaats op eigen terrein ? VvE-bijdrage ca. € 157 per maand ? Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Oplevering: kan snel ENGLISH TEXT Built in 2019, this apartment is completely move-in ready. The kitchen was fully replaced in 2025 (Marquardt), and the flooring and paintwork have also been renewed by the current owner. No renovation budget is required. The apartment has three bedrooms, and comes with a private storage unit and a private parking space on the ground floor. Layout Central entrance with mailboxes, stairwell and lift. The apartment is on the first floor. From the hallway you reach the living room, bathroom, three bedrooms and the utility room. Living room and kitchen The 32.2 m² living room and open kitchen form the heart of the home. Large windows and double doors to the balcony give the space real light and volume. The open corner kitchen, installed by Marquardt in 2025, has a stone worktop and splashback, cutlery drawers, a carousel unit and integrated appliances: extractor (AEG), dishwasher (Bosch), fridge-freezer and combi oven/microwave. Bedrooms Three bedrooms, and all three usable: ? Bedroom 1: 11.6 m² — room for a double bed and a wardrobe wall ? Bedroom 2: 10.1 m² — also room for a double bed ? Bedroom 3: 6.6 m² — ideal as a home office, nursery or guest room The floor plan with all dimensions is included with the photos. Bathroom 5.4 m², tiled floor to ceiling, with a walk-in shower, wall-hung toilet, vanity unit, towel radiator and illuminated mirror. Balcony 5.7 m², directly accessible from the living room through double doors. Facing southwest, with sun from early to late afternoon. Storage and parking A separate utility room inside the apartment, plus a private 7.5 m² storage unit on the ground floor — room for bikes, sports gear and seasonal storage. The apartment also comes with a private parking space on the property. Location Europakwartier in Almere Poort is a modern, green district that has matured considerably in recent years. Supermarkets, shops, schools and gym are all within walking or cycling distance. ? Almere Poort station: approx. 8 minutes' walk (approx. 600 m) ? Amsterdam Centraal: approx. 25 minutes by direct train ? Almere Duin beach and marina: approx. 6 minutes by bike ? Pampushout woods: approx. 9 minutes by bike ? A6 motorway towards Amsterdam, 't Gooi and Lelystad Details ? Modern apartment built in 2019 in Almere Poort ? Energy label A ? 3 practical bedrooms ? Spacious living room (approx. 32.2 m²) ? Open-plan kitchen, fully renovated in 2025 (Marquardt) ? Southwest-facing balcony with direct living-room access ? Bathroom with walk-in shower and wall-hung toilet ? Move-in ready ? Private storage unit on the ground floor ? Private parking space on site ? VvE contribution approx. € 157 per month ? Convenient location near shops, public transport and main roads Handover: can be quick.