Thijs Slofstraat 11336 BG AlmereStripheldenbuurt Noordwest

====English Text Below==== Let op er wordt een bieden vanaf prijs gehanteerd! ALGEMENE OMSCHRIJVING Centraal gelegen in Almere Buiten in de populaire "Stripheldenbuurt" ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex (2007) dit moderne en lichte 2-kamer appartement. LOCATIE De Stripheldenbuurt is een van de jongste wijken van Almere en kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels ingericht, met tal van speelvoorzieningen voor kinderen van alle leeftijden. Zo is er aan de grote doorgaande straat “de Evenaar” een activiteitenzone met basketbal-, tennis- en voetbalvelden, evenals een spectaculaire skatebaan. Voor de kleinere kinderen zijn er verschillende speeltuintjes in de wijk te vinden. Daarnaast ligt de wijk gunstig ten opzichte van de autosnelwegen A6 en A27 (binnen 5 minuten te bereiken). Er is volop openbaar vervoer, met het NS-station Oostvaarders op korte afstand, evenals bushaltes. Scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabije omgeving. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het Kotterbos, de Vaart, de plassen en het beroemde natuurgebied "Oostvaardersplassen", waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen en kunt genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en vele vogelsoorten. CENTRALE ENTREE Afgesloten entree, brievenbussen, trap naar de bovenliggende apartementen en de voordeur. INDELING APPARTEMENT Ruime hal (8m²) met onder andere toegang tot de meterkast, de technische ruimte (1m²) met CV en moderne badkamer met ligbad met douche, wastafel in meubel, toilet en ruimte voor wasmachine/drogeropstelling. De gezellige lichte woonkamer (21m²) met moderne open keuken, deur naar de tuin en veel licht/ramen. De keuken is uitgevoerd met een heteluchtoven, vaatwasmachine, koelkast, 5 pits gasstel en afzuigkap. De magnetron staat in de technische ruimte waar ook de CV zit en je daarnaast nog voldoende bergruimte hebt. Vanuit de woonkamer/keuken heeft men toegang tot een fijne zonnig tuin op het zuidenoosten en de ruime berging (6m2). Mocht er geen zon meer zijn in de achtertuin dan kan je in de voortuin nog genieten van de middad/avond zon. Voorts aan de andere zijde van het appartement ligt de ruime en eveneens lichte slaapkamer (14m²) met grote gaderobe kast. Door het prima formaat van de slaapkamer, is in sommige appartementen de slaapkamer opgesplitst in 2 kamers. Dankzij de hoekligging heeft het appartement ramen rondom, waardoor zowel de woonkamer als de slaapkamer heerlijk licht zijn. Het appartement is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer en in de slaapkamer ligt tapijt. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en andere spullen. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 51m² > Zeer licht en modern 2-kamer appartement op de begane grond > Ruime tuin op het zuidoosten met ruime berging > Energielabel A > CV ketel van Intergas geplaatst in 2023 en is volledig eigendom > Kleinschalig appartementencomplex > Gezonde V.V.E. met € 159,- maandelijkse servicekosten > Rustige ligging en op loopafstand van het Kotterbos, de Vaart en de "Oostvaardersplassen" Aanvaarding in overleg ====English Text==== offers starting from” price applies! GENERAL DESCRIPTION Centrally located in Almere Buiten, in the popular "Stripheldenbuurt" neighborhood, this modern and bright 2-room apartment is situated on the ground floor of a small-scale apartment complex (built in 2007). LOCATION The Stripheldenbuurt is one of Almere's newest neighborhoods and is characterized by a spacious layout, ample public green spaces, and various city canals and water features. The neighborhood has a playful design, with numerous play facilities for children of all ages. For example, along the main thoroughfare "de Evenaar" (the Evenaar), there is an activity zone with basketball, tennis, and soccer courts, as well as a spectacular skating rink. For younger children, there are several playgrounds in the neighborhood. The neighborhood is also conveniently located near the A6 and A27 highways (within 5 minutes). Public transport is readily available, with the Oostvaarders train station and bus stops nearby. Schools and shops for daily groceries are located nearby. Nature lovers can enjoy the Kotterbos forest, the canal, the lakes, and the famous "Oostvaardersplassen" nature reserve, where you can enjoy wonderful walks or bike rides and spot wild horses, red deer, foxes, and numerous bird species. CENTRAL ENTRANCE Secure entrance with mailboxes, stairs to the upper apartments, and the front door. APARTMENT LAYOUT Spacious hall (8m²) with access to the meter cupboard, the utility room (1m²) with the central heating system, and a modern bathroom with a bathtub and shower, vanity unit, toilet, and space for a washer/dryer. The cozy, bright living room (21m²) features a modern open-plan kitchen, a door to the garden, and plenty of natural light and windows. The kitchen is equipped with a convection oven, dishwasher, refrigerator, 5-burner gas stove, and extractor hood. The microwave is located in the utility room, which also houses the central heating system and offers ample storage space. The living room/kitchen opens onto a lovely, sunny southeast-facing garden and the spacious storage room (6m²). Should the back garden no longer be sunny, you can still enjoy the afternoon/evening sun in the front garden. On the other side of the apartment is the spacious and equally bright bedroom (14m²) with a large wardrobe. Due to its excellent size, some apartments have it divided into two rooms. Thanks to its corner location, the apartment has windows all around, making both the living room and bedroom wonderfully bright. The apartment features modern, light-colored laminate flooring, and the bedroom is carpeted. The storage room offers ample space for bicycles and other items. SPECIAL FEATURES > Living area 51m² > Very bright and modern 2-room apartment on the ground floor > Spacious southeast-facing garden with a large storage room > Energy label A > Intergas central heating boiler installed in 2023 and fully owned > Small-scale apartment complex > Healthy homeowners' association (V.V.E.) with a €159 monthly service fee > Quiet location within walking distance of the Kotterbos, the Vaart canal, and the Oostvaardersplassen Acceptance upon agreement