Trojestraat 251363 VL AlmereHomeruskwartier Midden

Licht en comfortabel wonen met een heerlijk gezamenlijk dakterras! Een leuk appartement met een lichte woonkamer, open keuken, aparte slaapkamer, praktische berging en een gezamenlijk dakterras met fantastisch uitzicht! Bieden vanaf € 275.000,- k.k. Op zoek naar je eerste eigen woning of een fijne plek om kleiner te wonen? Dan is dit appartement aan de Trojestraat 25 in Almere Poort zeker het bekijken waard! Een praktisch ingedeeld appartement op de eerste verdieping, met een frisse uitstraling, handige opslagmogelijkheden en een prettige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het heerlijke gezamenlijke dakterras. Hier geniet je van een fantastisch uitzicht, kun je op zonnige dagen heerlijk ontspannen of gezellig met de buren een praatje maken. Ook voor een gezellige barbecue is dit een fijne plek. Zo heb je niet alleen je eigen comfortabele woonruimte, maar ook een heerlijke buitenplek waar je samen met anderen van het mooie weer kunt genieten. Indeling Entree Bij binnenkomst in het appartementencomplex kom je in de gezamenlijke entree. Op de begane grond bevindt zich een ruime, gezamenlijke berging waar je gemakkelijk je fiets kunt stallen. In deze ruimte beschik je ook over een eigen afsluitbare opslag box, ideaal voor het bewaren van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Zo heb je alles netjes en praktisch opgeborgen! Eerste verdieping Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het trappenhuis, dat toegang biedt tot de appartementen op de verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer met open keuken binnen. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De neutrale wandafwerking en de lichte vloer vormen een mooie basis om de ruimte helemaal naar eigen smaak in te richten. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met witte keukenkasten, een donker werkblad, een kookplaat en een afzuigkap. De keuken biedt voldoende opbergruimte en sluit mooi aan op het woongedeelte. Vanuit de hal bereik je ook de aparte slaapruimte, een knusse plek waar je je heerlijk kunt terugtrekken. Doordat het slaapgedeelte losstaat van de woonkamer, geniet je van een prettige scheiding tussen wonen en slapen. Centraal in de hal bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Dankzij de slimme en overzichtelijke indeling is de beschikbare ruimte optimaal benut en voelt het appartement verrassend compleet aan. Gezamenlijk dakterras Een van de leukste extra's van dit appartementencomplex is het gezamenlijke dakterras! Een heerlijke plek waar je op mooie dagen volop kunt genieten van de buitenlucht en het fantastische uitzicht over de omgeving. Zet een stoel in de zon, lees rustig een boek of maak een gezellig praatje met de buren. Ook een gezellige barbecue behoort tot de mogelijkheden. Het dakterras biedt alle ruimte om lekker te ontspannen, van de zon te genieten en elkaar te ontmoeten. Een fijne toevoeging aan het appartement, zeker wanneer je graag buiten bent, maar niet het onderhoud van een eigen tuin wilt hebben. Hier ervaar je het gemak van een appartement met het plezier van een gezellige gezamenlijke buitenruimte! Comfort en energiezuinigheid Het appartementencomplex is gebouwd in 2013 en beschikt over goede isolatievoorzieningen. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing, stadsverwarming en mechanische ventilatie. Ook is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Met energielabel A+ is er volop aandacht voor energiezuinig en comfortabel wonen. Omgeving en voorzieningen De Trojestraat ligt in het levendige Almere Poort, een jonge wijk waar wonen en dagelijkse voorzieningen prettig samenkomen. In de directe omgeving vind je onder andere supermarkten, winkels, een apotheek en een huisartsenpraktijk. Ideaal wanneer je graag alles dichtbij hebt. Ook voor ontspanning zit je hier goed. Het Almeerderstrand, de groene omgeving van het Pampushout en diverse wandel- en fietsroutes bieden volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Of je nu graag een strandwandeling maakt, een rondje fietst of even lekker buiten wilt zijn, er is altijd iets te beleven. Zo combineer je het gemak van de stad met de ruimte om buiten te genieten. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is een groot pluspunt. In de omgeving bevinden zich bushaltes met goede verbindingen en via station Almere Poort reis je eenvoudig richting Almere Centrum en Amsterdam. Ook met de auto ben je snel onderweg dankzij de nabijgelegen A6 en A1. Parkeren is mogelijk in de omgeving van het appartementencomplex. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 38 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Heerlijk gezamenlijk dakterras met fantastisch uitzicht - Gezamenlijke fietsenstalling met een eigen afsluitbare box in de hal bij de entree - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ glas - Energielabel A+ - Stadsverwarming en mechanische ventilatie - Glasvezelaansluiting aanwezig - Bouwjaar 2013 - VvE-bijdrage circa € 114,- per maand - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer - Parkeermogelijkheden in de omgeving Compact wonen met verrassend veel extra's! Trojestraat 25 biedt een fijne combinatie van comfort, praktische voorzieningen en gezelligheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat dit leuke appartement je te bieden heeft! -------------------------------------------------------------------- Bright and comfortable living with a wonderful communal roof terrace! A lovely apartment with a bright living room, open kitchen, separate bedroom, practical storage facilities and a communal roof terrace with fantastic views! Offers starting from € 275,000 costs payable by buyer (k.k.) Looking for your first home or a comfortable place to downsize? Then this apartment at Trojestraat 25 in Almere Poort is definitely worth a visit! A practically designed apartment on the first floor, with a fresh appearance, convenient storage facilities and a pleasant location close to shops, public transport and other everyday amenities. What makes this apartment even more attractive is the wonderful communal roof terrace. Here you can enjoy fantastic views, relax on sunny days or have a friendly chat with your neighbours. It is also a lovely spot for a barbecue. This means you not only have your own comfortable living space, but also a delightful outdoor area where you can enjoy the beautiful weather together with others. Layout Entrance Upon entering the apartment complex, you arrive in the communal entrance hall. On the ground floor, there is a spacious communal storage area where you can conveniently park your bicycle. Within this area, you also have your own lockable storage box, ideal for keeping belongings that you do not need every day. This allows you to keep everything neatly and practically stored away! First floor From the communal entrance on the ground floor, you can access the stairwell leading to the apartments on the upper floors. The apartment is located on the first floor. Upon entering the apartment, you step into a hallway that provides access to the various rooms. From here, you enter the bright living room with an open kitchen. Thanks to the large windows, plenty of natural light fills the room, creating a pleasant and spacious atmosphere. The neutral wall finishes and light-coloured flooring provide an excellent foundation for decorating the space entirely to your own taste. There is plenty of room for a cosy seating area and a dining table. The open kitchen features a practical corner layout with white kitchen cabinets, a dark worktop, a hob and an extractor hood. The kitchen offers sufficient storage space and connects beautifully with the living area. From the hallway, you can also access the separate sleeping area, a cosy space where you can relax and unwind. As the sleeping area is separate from the living room, you can enjoy a pleasant distinction between living and sleeping. Centrally located off the hallway is the bathroom, which is equipped with a shower, toilet and washbasin with vanity unit. Thanks to the clever and practical layout, the available space is used efficiently, making the apartment feel surprisingly complete. Communal roof terrace One of the nicest features of this apartment complex is the communal roof terrace! A wonderful place to enjoy the fresh air and fantastic views of the surrounding area on beautiful days. Place a chair in the sunshine, enjoy a good book or have a friendly chat with your neighbours. A lovely barbecue is also one of the possibilities. The roof terrace offers plenty of space to relax, soak up the sun and socialise. It is a fantastic addition to the apartment, especially if you enjoy spending time outdoors without having to maintain your own garden. Here, you can experience the convenience of apartment living combined with the pleasure of a welcoming communal outdoor space! Comfort and energy efficiency The apartment complex was built in 2013 and benefits from good insulation. The apartment is fully insulated and equipped with HR+ glazing, district heating and mechanical ventilation. A fibre-optic internet connection is also available. With an A+ energy rating, this apartment offers energy-efficient and comfortable living. Surroundings and amenities Trojestraat is located in the lively Almere Poort neighbourhood, a modern residential area where comfortable living and everyday amenities come together. In the immediate surroundings, you will find supermarkets, shops, a pharmacy and a general practitioner's practice. Ideal if you enjoy having everything close at hand. There are also plenty of opportunities for relaxation. Almeerderstrand beach, the green surroundings of Pampushout and various walking and cycling routes offer numerous possibilities to get outdoors. Whether you enjoy a walk along the beach, a cycling trip or simply spending time outside, there is always something to do. This location combines the convenience of city living with the freedom to enjoy nature. Accessibility Excellent accessibility is another major advantage. Bus stops with convenient connections can be found nearby, and Almere Poort railway station provides easy access to Almere Centrum and Amsterdam. Travelling by car is also convenient thanks to the nearby A6 and A1 motorways. Parking is available in the vicinity of the apartment complex. Key features - Living area of approximately 38 m² - Located on the first floor - Wonderful communal roof terrace with fantastic views - Communal bicycle storage area with a private lockable storage box near the entrance - Fully insulated and fitted with HR+ glazing - Energy rating A+ - District heating and mechanical ventilation - Fibre-optic internet connection available - Built in 2013 - Homeowners' association (VvE) contribution of approximately € 114 per month - Excellent public transport connections - Parking facilities in the surrounding area Compact living with surprisingly many extras! Trojestraat 25 offers a wonderful combination of comfort, practical facilities and a friendly atmosphere. Can you picture yourself living here? Schedule a viewing today and discover everything this lovely apartment has to offer!