Tuinderswerf 221355 AW AlmereRozenwerf en Tuinderswerf

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 9 7 6 4 **WIJ VERKOPEN DE WONING NIET ONDER DE GETAXEERDE MARKTWAARDE, DEZE KAN HOGER LIGGEN DAN DE VRAAGPRIJS** Op zoek naar een begane grond appartement op loopafstand van de Havenkom en het centrum van Almere Haven? Dan is dit wellicht iets voor jou! In de nabije omgeving bevinden zich diverse openbare voorzieningen, zoals: supermarkten, scholen, het centrum van Almere Haven en de Havenkom met gezellige restaurants en terrassen. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Indeling Begane grond: Entree, trappenhuis en toegang tot berging. Via de hal wordt de ruime woonkamer bereikt met veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, gas-kookplaat en afzuigkap. Middels de achterdeur wordt de ruime tuin bereikt gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning heeft twee slaapkamers van diverse afmetingen. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2014; - Energielabel A+ geldig t/m 17-10-2034; - Tuin op het zuidwesten; - Cv ketel Intergas 2014; - Woonoppervlakte circa 80m2 conform NEN2580; - Servicekosten circa € 158.- per maand, berekend over het jaar 2024; - Vaste projectnotaris: TRIP Notarissen. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct.