Urkwal 701324 HR AlmereStedenwijk Midden-oost

Starters opgelet! Op de vierde en tevens bovenste verdieping, met een prachtig uitzicht over de stad, bieden wij dit sfeervolle 3-kamerappartement aan. Het woonoppervlak bedraagt circa 65 m² en beschikt over een ruim balkon van maar liefst 11 m², gelegen op het noordwesten. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, evenals een handige bergingbox. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één grenst aan de woonkamer. Deze kamer is ideaal als werkruimte, of kan worden betrokken bij de woonkamer voor een extra ruimtelijk effect. De woonkamer geeft toegang tot het royale balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en grenst aan een ruime bergkast, perfect voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Het appartement wordt zonder vloer- en wandafwerking en met een standaard keuken geleverd, waardoor je het volledig naar eigen smaak kunt inrichten en afwerken. Locatie en voorzieningen In de directe omgeving vind je alle voorzieningen op loopafstand: het bruisende Stadshart van Almere met winkels, restaurants, bioscoop en theater. Daarnaast ligt het prachtige wandelgebied rondom het Weerwater (het zogenaamde ‘Rondje Weerwater’) dichtbij. Ook scholen, supermarkten, kinderopvang en een gezondheidscentrum zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren doe je comfortabel op je eigen plek in de parkeergarage, terwijl bezoek voor de deur kan parkeren in het openbare gebied. Indeling Via de centrale entree met videofoon, brievenbussen en toegang tot de lift en trap bereik je het appartement. Ook is er directe toegang tot de parkeergarage en berging. Binnen vind je een hal met meterkast en apart toilet. Vanuit hier bereik je de woonkamer met halfopen keuken en de twee slaapkamers. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/berging bereikbaar. De woonkamer biedt toegang tot het ruime balkon met veel privacy, mede doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche met scherm, wastafel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Begin 2020 zijn in opdracht van de VvE alle ramen en kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast zijn de binnenruimtes ruim een jaar geleden opgeknapt. Bijzonderheden Aanbieding via een professionele partij met een bieden-vanaf prijs van € 290.000,- k.k. 3-kamerappartement met fraai uitzicht vanaf de 4e verdieping Balkon van circa 11 m² op het noordwesten Eigen parkeerplaats in afgesloten garage Bergingbox inbegrepen Servicekosten € 262,- per maand (inclusief appartement, garage en berging) Vaste projectnotaris: Drost & Juten Snelle aanvaarding mogelijk