Urkwal 931324 HR AlmereStedenwijk Midden-oost

Instapklaar 2-kamerappartement met vrij uitzicht over het water, eigen parkeerplaats en energielabel A! Op een prachtige locatie aan het water, op de vijfde verdieping van de geliefde Boulevardflat, ligt dit verzorgde en instapklare 2-kamerappartement van 59 m². De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, een balkon met vrij uitzicht, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de uitstekende isolatie, de lift en het energielabel A woont u hier comfortabel én toekomstbestendig. Wonen tussen stad en natuur De ligging is ideaal. Aan de rand van Stedenwijk, op korte afstand van het Weerwater, geniet u van rust, groen en volop recreatiemogelijkheden. Wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water; het ligt allemaal binnen handbereik. Tegelijkertijd bevinden het Stadshart van Almere en station Almere Centrum zich op loop- en fietsafstand, waardoor u profiteert van alle stedelijke voorzieningen, winkels, horeca en uitstekende verbindingen. Comfortabel en energiezuinig wonen De Boulevardflat is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de gevels gereinigd, is het dak geïsoleerd en zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof draai-kiepramen met HR++ glas. In combinatie met de dak-, muur- en vloerisolatie zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woning met energielabel A. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Indeling Via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift bereikt u het appartement op de vijfde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een praktisch kook en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 4 m², waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en is daardoor uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk appartement op een centrale locatie. Het appartement had voorheen 2 slaapkamers, maar in het verleden is er 1 slaapkamer bij de woonkamer getrokken, waardoor deze nu extra ruim is geworden. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich een privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslag en de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden -Instapklaar 2-kamerappartement van circa 59 m² op de vijfde verdieping; -Vrij uitzicht over het Weerwater; -Balkon van 4 m²; -Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; -Privéberging op de begane grond; -Moderne keuken en badkamer (badkamer vernieuwd in 2021); -Goed geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en energielabel A; -VvE-bijdrage € 267,- per maand en oplevering in overleg -Bieden vanaf prijs -Oplevering in overleg, kan snel Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van rust, ruimte, comfort en de ideale ligging tussen stad en natuur.