Watercipresstraat 841326 CH AlmereParkwijk Noordwest

Ben je op zoek naar een modern, licht en ruim appartement op een centrale locatie? Dan is dit fijne appartement van circa 79 m² precies wat je zoekt! Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne keuken, een moderne badkamer en een ruime woonkamer met een balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is gelegen op een ideale locatie in Almere Parkwijk, met het winkelcentrum en station Almere Parkwijk op loopafstand. Hierdoor heb je alle dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer binnen handbereik. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat dit appartement te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN: • Ontzettend fijn appartement op een ideale locatie in ALMERE PARKWIJK • 2 comfortabele slaapkamers • Moderne keuken, badkamer & toilet (2021) • Heerlijk balkon op het westen (middag-en avondzon) • De ramen zijn voorzien van horren • Op loopafstand van winkelcentrum Almere Parkwijk • Station Almere Parkwijk op circa 5 minuten loopafstand • Energielabel A • Woonoppervlak: circa 79 m² • Bouwjaar: 1996 • Oplevering: kan snel, in overleg! WATERCIPRESSTRAAT 84, 1326 CH TE ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!) INDELING: ENTREE/BEGANE GROND: Wanneer je het appartementencomplex binnentreedt, kom je in de centrale hal met bellentableau en brievenbussen. De automatische toegangsdeur zorgt voor een fijne en comfortabele binnenkomst. Met de trap of lift ga je naar het appartement, gelegen op de derde verdieping. Op de begane grond bevindt zich daarnaast jouw eigen externe berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets of het opbergen van extra spullen. HET APPARTEMENT: Zodra je dit geweldige appartement binnenstapt, kom je in de fijne en ruime hal. De hal biedt naast de meterkast, ruimte voor een garderobe en beschikt over een separaat toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Daarnaast bevindt zich hier een handige bergkast voor extra opbergruimte. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Om een goed beeld te geven van de mogelijkheden van de ruimte zijn artist impressions (virtual staging) toegevoegd. Deze beelden laten zien hoe de woonkamer sfeervol ingericht kan worden. De open keuken is modern uitgevoerd en in 2021 vernieuwd. De keuken heeft een praktische L-opstelling en biedt veel werk- en opbergruimte dankzij de diverse onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een composiet-look werkblad, vaatwasser, Wifi koel-/vriescombinatie (2023), een spoelbak met mengkraan, oven, afzuigkap en een inductiekookplaat uit 2025. Dankzij het raam boven het werkblad profiteer je tijdens het koken van prettig natuurlijk daglicht en een leuk uitzicht naar buiten. Daarnaast is er ruimte voor een klein tafeltje of bar, een fijne plek om bijvoorbeeld ’s ochtends een kop koffie te drinken of gezellig bij te praten terwijl er wordt gekookt. De open verbinding met de woonkamer zorgt bovendien voor een ruimtelijk en gezellig geheel. SLAAPKAMERS: Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is prettig licht en heeft een oppervlakte van circa 14,3 m². De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is circa 8,8 m² groot en is flexibel in te richten. Deze kamer is bijvoorbeeld ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook hier zorgt het raam voor een fijne lichtinval, waardoor het een prettige ruimte is om te verblijven. BADKAMER: De moderne badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. De ruimte is afgewerkt met lichte wandtegels in combinatie met een donkere vloertegel, wat zorgt voor een stijlvol contrast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen douchewand en een zwarte frameafwerking. De douche beschikt over zowel een regendouche als een handdouche, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een modern wastafelmeubel met een opbouw wastafel en een strakke kraan, met daarboven een grote spiegel met geïntegreerde verlichting. Verder beschikt de badkamer over een designradiator voor het comfortabel verwarmen van de ruimte en het drogen van handdoeken. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, wat de ruimte extra praktisch maakt. LIGGING: De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Parkwijk in Almere. De ligging is bijzonder praktisch: op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Almere Parkwijk, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen bij onder andere Albert Heijn, Etos, Primera en de apotheek. Daarnaast zijn er diverse eetgelegenheden in de buurt. Ook scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het trein- en busstation Almere Parkwijk ligt op slechts circa 5 minuten loopafstand, waardoor je een uitstekende verbinding heeft richting Almere Centrum, Amsterdam en omliggende steden. Met de auto ben je bovendien snel op de A6 en A27. Het centrum van Almere bereik je te voet of met de fiets binnen ongeveer een half uur. In je vrije tijd kun je dus gemakkelijk een gezellig eettentje opzoeken of eropuit gaan om te winkelen. LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS. VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR Vanaf 1 januari 2026 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot €555.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 10,4%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.