Wimpelplantsoen 4041319 ED AlmereNoorderplassen W.-Oost

Ruime 4- kamer maisonnette op mooie locatie in Noorderplassen- West voorzien van nette badkamer, 3 slaapkamers, privé parkeerplaats en zonnig terras. Van de hand van Marc Koehler Architects bieden wij u aan dit bijzondere, strak afgewerkte appartement in het prachtige gebied Noorderplassen te Almere. Gelegen op een super centrale locatie slechts 15 minuten van Amsterdam. Het gebouw is gesitueerd op een prachtige rustige plek met uitzicht over zowel het Noorderplassengebied als het IJmeer. Tegenover het gebouw bevindt zich een jachthaven en de horeca De Kapitein met zicht op het water en de natuur. Naast alle faciliteiten in de wijde omgeving wordt u ook omringd door watersport, bos en natuur! Alle basisvoorzieningen vindt u op loopafstand. In dit appartement beleeft u wonen als een permanent vakantiegevoel. Kenmerken Tuinloft: - Energielabel A+++; - Prachtige keuken met modern apparatuur (nog zelf samen te stellen); - Zonnig terras; - Eigen parkeerplaats in de kelder; - Ruime (slaap)kamers; - Master bedroom in souterrain met moderne badkamer; - badkamer op de begane grond; - Volledige vloerverwarming; - Standaard screens (zonwering) aan de parkzijde (westen); - WTW systeem; - 10 zonnepanelen; - HR+++ glas; - Beton en aluminium kozijnen deels van gerecycled materiaal; - Gelegen op de begane grond en in het souterrain; - Uitzicht over de Noorderplassen; - VVE kosten zijn ca. €235,- per maand, deze zal voor het jaar 2026 nog geïndexeerd worden; - Per direct beschikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot souterrain alsmede woonkamer. De woonkamer met open keuken en hoge plafond (3 meter) biedt ruimte voor een ruime eettafel en een lekkere zit. Vanuit de woonkamer bereikt doormiddel van de schuifpui het privé terras met waar u gezellig met gasten kunt zitten. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een opstapje (split-level) de overloop met toegang tot toilet, badkamer en 2 goede slaapkamers met prachtig zicht op de Noorderplassen. Souterrain: Vanuit de hal bereikt u middels vaste trap het souterrain. Een prachtige koele ruimte met hoge plafonds (3,3 meter) en raampartij. Vanuit de hal bereikt u de masterbedroom en de ruime badkamer. Het souterrain is tevens ook super geschikt als multifunctionele ruimte of kantoor aan huis.