Zeeduinweg 2311361 BG AlmereDuin Zuid

Modern afgewerkt 3-kamerappartement op de 5e verdieping van complex “Havana” in Almere-Duin met panoramisch uitzicht over het IJmeer, de jachthaven en richting het Gooi en Amsterdam, voorzien van balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging. Bijzonderheden: - Luxe appartement op de 5e verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten; - Schitterend panoramisch uitzicht over het water, Amsterdam, Muiderberg, de jachthaven en het Almeerderstrand; - Sfeervolle woning geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming; - Thermostaat in elke kamer aanwezig; - Voorzien van aluminium kozijnen met isolerend triple glas; - Energielabel A++; - Luxe keuken en badkamer, woning is instapklaar; - Beschikt over 2 slaapkamers met uitzicht; - Gehele woning beschikt over paneeldeuren; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage alleen toegankelijk voor bewoners; - Laadpaal via de VVE te regelen voor de eigen parkeerplaats; - VvE kosten appartement/berging € 254,68 per maand; - Inboedel ter overname; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel. Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs. Gelegen op de 5e verdieping van het luxe complex “Havana” in Almere-Duin vindt u dit lichte en modern afgewerkte appartement met een werkelijk indrukwekkend uitzicht over het Almeerderstrand, de jachthaven en het IJmeer, richting het Gooi en Amsterdam. Hier woont u op een unieke plek waar natuur, water en modern wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen. De woning maakt deel uit van het karakteristieke duinlandschap van Almere-Duin, een levendige en veelzijdige omgeving waar duinen, bos, strand en jachthaven elkaar afwisselen. Aan het Duinplein vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, supermarkt Plus en voorzieningen, waardoor het u hier aan niets ontbreekt. Ook de dagelijkse voorzieningen en bereikbaarheid zijn uitstekend geregeld. Op korte afstand bent in u in Almere Poort met in het Europakwartier en Homeruskwartier diverse supermarkten en winkels. Er is een busstop voor de deur en het NS-station Almere Poort bevindt zich op slechts circa vijf minuten rijden. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting de A6, met goede verbindingen naar Amsterdam, Lelystad en de rest van de regio. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur en water, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. Een plek waar elke dag voelt als een kleine vakantie. Indeling: U betreedt dit stijlvolle appartementencomplex via de royale, verzorgde entree met centrale hal en brievenbussen. Vanuit hier brengen twee liften u naar alle verdiepingen, de parkeergarage en de bergingen. Op de 5e verdieping aangekomen deelt u deze etage met drie andere huishoudens, wat bijdraagt aan een rustige en prettige woonomgeving. U arriveert in een net voorportaal waar zich de meterkast bevindt en de entree van uw woning. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal, waar de meterkast en de verdeler van de vloerverwarming netjes is weggewerkt. Daarnaast is er volop ruimte voor een garderobe. Ook is hier de glasvezelaansluiting aanwezig. Via de lange gang bereikt u het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje, evenals de overige vertrekken. Een stijlvolle glazen tussendeur leidt u vervolgens naar het hart van de woning. De royale woonkamer met open keuken vormt een heerlijke leefruimte waar licht en uitzicht centraal staan. De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een panoramisch uitzicht richting zowel het Gooi als Amsterdam, over de jachthaven en het IJmeer. Aan de zuidzijde zijn de ramen voorzien van sunscreens, wat bijdraagt aan extra comfort. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten met een fantastisch uitzicht en een heerlijke zonligging. Daarnaast is er een lichtpunt aanwezig, zodat u ook in de avond sfeervol buiten kunt zitten. De open woonkeuken is in een praktische U-opstelling geplaatst met een geïntegreerde bar voor barkrukken. Het composieten werkblad en de hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met vijf zones, afzuigkap, combimagnetron en een Quooker. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig in de kasten en lades. Terug in de gang bereikt u de overige vertrekken. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over een eigen thermostaat en grote raampartijen met uitzicht en Franse balkons. Tussen de slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer, uitgevoerd met een ligbad, een wastafel met dubbele kranen, een verlichte spiegelkast met sfeerverlichting en een inloopdouche met glazen wand. De badkamer is tot aan het plafond betegeld, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een handdoekradiator. Daarnaast is er een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en de balansventilatie. Tot slot beschikt u over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, die zowel via de liften als de trap bereikbaar is, én een separate afgesloten berging op de begane grond. Vanuit de VVE is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een eigen aansluiting voor het elektrisch laden van uw auto. De infrastructuur is aangelegd in de gehele garage. Kortom: een compleet en comfortabel appartement waar zorgeloos wonen centraal staat. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.