Zeeduinweg 241361 BG AlmereDuin Zuid

**See for English text below** Aangeboden door bij Bosch Makelaars middels een bieden vanaf prijs van €445.000 k.k. Vraag nu een bezichtiging aan voor dit goed onderhouden appartement in Almere-Duin! Soms voelt een appartement direct als thuis. Zeeduinweg 24 is daar een perfect voorbeeld van. Dit modern afgewerkte appartement combineert rust, licht en comfort met een hoogwaardige afwerking en een prachtige ligging in het geliefde Almere Duin. Vanuit de woonkamer en het royale balkon kijk je uit over het groene duinlandschap, terwijl strand, natuur en alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Let op: Je kunt een bezichtiging aanvragen door te bellen óf het contactformulier naast deze advertentie in te vullen. Hier alvast enkele pluspunten van de woning: • Gelegen in het populaire Almere Duin! • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Eigen externe berging én een ruime interne berging/wasruimte • Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur • Luxe parketvloer door gehele woning m.u.v. sanitaire ruimtes • Volledig gestucte wanden • Interne berging gestuct in 2023 • Woning volledig geschilderd in 2023 • Stijlvolle stalen deur tussen hal en woonkamer • Energielabel A • Ruim balkon gericht op het zuidwesten met vrij uitzicht over het duingebied Entree Via de nette centrale entree met lift bereik je het appartement. Eenmaal binnen valt direct de verzorgde afwerking op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en vormt samen met de stijlvolle stalen deur naar de woonkamer een fraai visitekaartje van de woning. Verder bevinden zich hier het separate toilet, de badkamer en de praktische interne berging met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. Door de royale schuifpui loopt de woonruimte naadloos over in het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De rustige kleuren, de hoogwaardige parketvloer en de strak gestucte wanden zorgen voor een moderne uitstraling waar je zonder verbouwen direct kunt genieten. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groene duinlandschap. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is en iedere dag een gevoel van rust geeft. Keuken De open keuken (2017) sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De keuken beschikt over diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het werkblad is van kwartscomposiet en de lades gaan dicht via de soft close van BLUM. Extra praktisch en handig is de netjes geïntegreerde apothekerskast. Dankzij de praktische opstelling heb je tijdens het koken altijd contact met je gasten of familie. Slaapkamer Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de grote raampartijen geniet ook deze ruimte van veel daglicht en een prettig uitzicht richting het groen. Via de slaapkamer stap je in de ochtend zo je balkon op voor een heerlijk kopje koffie. Badkamer en separaat toilet De badkamer is mooi uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche en een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Berging Een groot pluspunt is de ruime interne berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is volop ruimte voor voorraad, huishoudelijke spullen of extra opbergkasten. Daarnaast beschikt het appartement ook nog over een eigen externe berging. Eigen parkeerplaats Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zo ben je altijd verzekerd van een vaste parkeerplek en sta je droog en veilig geparkeerd. Gezonde VvE Ook de actieve Vereniging van Eigenaren is uitstekend georganiseerd. Dankzij een solide reservefonds en een sterk eigen vermogen heeft de VvE recent besloten de maandelijkse servicekosten te verlagen. Een deel van de exploitatie kan namelijk bekostigd worden dankzij een hogere rente. Je stapt daarmee in een financieel gezonde en toekomstbestendige VvE, met voldoende middelen voor het onderhoud van het complex. Locatie Wonen in Almere Duin betekent iedere dag genieten van een unieke woonomgeving. Strand, natuur, duinen en het IJmeer liggen letterlijk om de hoek, terwijl ook winkels, horeca, openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Binnen enkele autominuten bereik je de A6 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Liever met de trein? Deze bereik je ook binnen enkele minuten. Of je nu een wandeling maakt door de duinen, een terrasje pakt aan het strand of simpelweg op je balkon geniet van het uitzicht, hier ervaar je iedere dag het ultieme vakantiegevoel! Algemeen • Energielabel A • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Eigen externe berging • Praktische interne berging/wasruimte • Moderne keuken met Siemens apparatuur 2017 • Hoogwaardige parketvloer 2017 • Volledig instapklaar appartement • Gelegen in misschien wel de meest geliefde woonwijk van Almere • Gezonde VvE: Appartement €117,82 per maand, parkeerplaats €56,88 per maand. Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement waar rust, comfort en een bijzondere woonomgeving samenkomen? Dan nodigen wij je graag uit om Zeeduinweg 24 zelf te komen ervaren! ----------- **See below for the English text** Listed by Bosch Makelaars with a starting bid of €445,000 (costs payable by the buyer). Request a viewing now for this well-maintained apartment in Almere-Duin! Sometimes an apartment feels like home right away. Zeeduinweg 24 is a perfect example of this. This modern apartment combines tranquility, light, and comfort with high-quality finishes and a beautiful location in the popular Almere Duin neighborhood. From the living room and the spacious balcony, you can enjoy views of the green dune landscape, while the beach, nature, and all daily amenities are just a short distance away. Please note: You can request a viewing by calling or by filling out the contact form next to this listing. Here are a few highlights of the property: • Located in the popular Almere Duin! • Private parking space in the secure parking garage • Private outdoor storage unit and a spacious indoor storage/laundry room • Modern kitchen with built-in Siemens appliances • Luxury hardwood floors throughout the home, except in the bathrooms • Fully plastered walls • Spacious southwest-facing balcony with unobstructed views of the dune area Entrance You enter the apartment through the neat, central entryway with an elevator. Once inside, the high-quality finishes immediately catch your eye. Living Room The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and its favorable corner location. Through the spacious sliding glass doors, the living area flows seamlessly onto the balcony, creating a beautiful transition between indoors and outdoors. The soothing colors, high-quality hardwood floors, and smoothly plastered walls create a modern look that you can enjoy immediately without any renovations. From the living room, you look out over the green dune landscape a view that changes with every season and brings a sense of tranquility every day. Kitchen The open kitchen (2017) flows seamlessly into the living room and features a modern color scheme. The kitchen features various built-in Siemens appliances, including an induction cooktop, combi-oven, dishwasher, refrigerator, and range hood. The countertop is made of quartz composite, and the drawers close smoothly thanks to BLUM’s soft-close mechanism. Bedroom The apartment features a spacious bedroom with plenty of room for a double bed and a large wardrobe. Thanks to the large windows, this room also enjoys plenty of natural light and a pleasant view of the greenery. In the morning, you can step right out onto your balcony from the bedroom for a delicious cup of coffee. Bathroom and Separate Toilet The bathroom is beautifully finished and features a spacious walk-in shower and a sink. The apartment also has a separate toilet, offering extra comfort for residents and guests. Storage A major plus is the spacious internal storage room. It houses the connections for the washer and dryer and offers plenty of space for groceries, household items, or additional storage cabinets. The apartment also features its own external storage unit. Private Parking Space The apartment comes with a private parking space in the enclosed parking garage. This ensures you always have a designated parking spot and that your vehicle is parked in a dry and secure location. Well-Managed Homeowners’ Association The active Homeowners’ Association is also exceptionally well-organized. Thanks to a solid reserve fund and strong equity, the Homeowners’ Association recently decided to lower the monthly service fees. This is because part of the operating costs can be covered by higher interest income. Location Living in Almere Duin means enjoying a unique living environment every day. The beach, nature, dunes, and the IJmeer are literally just around the corner, while shops, restaurants, public transportation, and major highways are also easily accessible. Within a few minutes by car, you can reach the A6 toward Amsterdam, Utrecht, or Lelystad. Prefer to take the train? You can reach it in just a few minutes as well. Whether you’re taking a walk through the dunes, relaxing on a terrace by the beach, or simply enjoying the view from your balcony, here you’ll experience that vacation feeling every day! General • Energy efficiency rating: A • Private parking space in a secure parking garage • Private outdoor storage unit • Well-managed homeowners’ association: Apartment €117.82 per month, parking space €56.88 per month. We’d love to invite you to come experience Zeeduinweg 24 for yourself! Contact us today to schedule a viewing.