Zeeduinweg 6241361 BG AlmereDuin Zuid

***English text below*** LUXE, GELIJKVLOERS WONEN MET PANORAMISCH UITZICHT IN ALMERE DUIN MET ADEMBENEMEND UITZICHT OVER DE HAVEN EN HET IJMEER. ZEEDUINWEG 624 Uniek wonen in stijl! Dit exclusieve appartement is een ware droomplek voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een adembenemend uitzicht over het IJmeer richting Amsterdam. Op de 7e verdieping van de iconische woontoren Valencia, midden in de prestigieuze wijk Almere Duin, ligt dit ruime en moderne appartement van 97 m². Hier geniet u van een spectaculair uitzicht over de jachthaven, het Almeerderstrand en het IJmeer. Dankzij het heerlijke balkon is het elke dag genieten van de zon, de natuur en de rust. Toplocatie in Almere Duin Het appartementencomplex ligt direct aan het gezellige Duinplein, met een supermarkt, diverse restaurants, een sportschool en diverse voorzieningen binnen handbereik. Het strand en de jachthaven bevinden zich op loopafstand en met de goede bereikbaarheid van Amsterdam en het station Almere-Poort, woont u hier in het beste van twee werelden: rust en natuur, mét de stad binnen handbereik. Luxe en comfort Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De ruime woonkamer met screens loopt over in een stijlvolle open keuken met topapparatuur van Siemens, inclusief een inductiekookplaat, Quooker, extra grote koelkast en vriezer, wijnklimaatkast, combi-oven en een hittebestendig Dekton werkblad. Een fraai op maat gemaakt stalen rek voor glazen en flessen. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en design wastafelmeubel, separaat toilet, praktische berging en wasruimte met WTW-ventilatiesysteem. Vanuit uw eigen huis kunt u binnendoor de supermarkt en de winkels bereiken. Uniek en ruim balkon van circa 14 m² met panoramisch uitzicht. Vanaf de middag heerlijk genieten in de zon en sluit u de avond af met een adembenemende zonsondergang. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021; - EIGEN parkeerplaats in Duinhal Garage; - Eigen grond; - Woonoppervlakte 97 m²; - Energielabel A; - Aangesloten op stadsverwarming; - WTW-installatie (balansventilatie); - PVC-vloer met vloerverwarming in de gehele woning; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten appartement € 222,75 per maand; - Servicekosten parkeerplaats € 127,93 per kwartaal; - Ideale ligging nabij voorzieningen en OV-netwerk; - Nabij vele faciliteiten waaronder strand en diverse winkels en restaurants. Oplevering: De aanvaarding is in overleg. Vraagprijs: € 600.000 K.K. ******************************************** LUXURY, GROUND FLOOR LIVING WITH PANORAMIC VIEWS IN ALMERE DUIN WITH BREATHTAKING VIEWS OF THE HARBOR AND IJMEER. ZEEDUINWEG 624 Unique living in style! This exclusive apartment is a true dream place for those looking for luxury, comfort and breathtaking views over the IJmeer towards Amsterdam. On the 7th floor of the iconic Valencia residential tower, in the middle of the prestigious Almere Duin district, you will find this spacious and modern apartment of 97 m². Here you will enjoy spectacular views over the marina, the Almeerderstrand and the IJmeer. Thanks to the lovely balcony you can enjoy the sun, nature and tranquility every day. Top location in Almere Duin The apartment complex is located directly on the cozy Duinplein, with a supermarket, several restaurants, a gym and various amenities within easy reach. The beach and marina are within walking distance and with easy access to Amsterdam and the Almere-Poort train station, here you live in the best of both worlds: tranquility and nature, with the city within easy reach. Luxury and comfort Upon entering, you will immediately notice the high-quality finish. The spacious living room with screens flows into a stylish open kitchen with top Siemens appliances, including an induction hob, Quooker, extra-large fridge and freezer, wine cooler, combination oven and a heat-resistant Dekton worktop. A beautiful custom made steel rack for glasses and bottles. The apartment has 2 spacious bedrooms, luxury bathroom with walk-in shower, bathtub, toilet and designer sink cabinet, separate toilet, practical storage room and laundry room with WTW ventilation system. From your own home you can reach the supermarket and stores inside. Unique and spacious balcony of approximately 14 m² with panoramic views. From the afternoon enjoy in the sun and end the evening with a breathtaking sunset. Details: - Built in 2021; - OWN parking space in Duinhal Garage; - Own land; - Living area 97 m²; - Energy label A; - Connected to city heating; - WTW installation (balanced ventilation); - PVC floor with underfloor heating throughout the house; - Active and professionally managed VvE; - Service costs apartment € 222,75 per month; - Service costs parking € 127,93 per quarter; - Ideally located near amenities and public transport network; - Near many facilities including beach and various stores and restaurants. Delivery: Acceptance is by mutual agreement. Asking price: € 600,000 K.K.