A. Roland Holststraat 221321 TT AlmereLiteratuurwijk Noordwest

Aan de A. Roland Holststraat 22 in Almere treft u deze ruime en moderne gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 118m2. De woning biedt u alles wat u zich kunt wensen: maar liefst vier slaapkamers, een lichte en open woonkamer, een ruime en moderne keuken en een comfortabele badkamer. Ook een verzorgde tuin met berging, waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Een woning die ruimte, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier samenbrengt. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Almere, waar u profiteert van een uitstekende balans tussen rust en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en winkels eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstations in de nabijheid, terwijl uitvalswegen u snel verbinden met omliggende steden. Een locatie die gemak en bereikbaarheid perfect combineert. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde, waar u profiteert van voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct een verzorgde en praktische indeling. De hal biedt u toegang tot de toiletruimte, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en wordt dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval voorzien, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De deur naar de tuin maakt het geheel compleet en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De afgesloten keuken grenst aan de hal en is praktisch en stijlvol ingericht. Het L-vormige aanrechtblad biedt u volop werkruimte. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast zorgen de spoelbak en opbergruimte ervoor dat u hier met plezier kookt. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en de bijzonder ruime badkamer bevinden. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte, en zijn daardoor multifunctioneel in te richten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een inloopkast, wat extra comfort en opbergruimte biedt. Ideale ruimtes om tot rust te komen na een lange dag. Sanitair De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. U beschikt hier over een ligbad, een douche met glazen deur, een wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is goed onderhouden en biedt veel comfort. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime etage beschikt over nog eens twee slaapkamers en biedt dankzij de slimme indeling voldoende stahoogte, ondanks de schuine wanden. De overloop is voorzien van aansluitingen voor uw witgoed, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is en u hier optimaal kunt genieten van uw vrije tijd. Er is voldoende ruimte om een gezellig terras te creëren waar u kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: • Ruime en moderne gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 118m2 • Vier slaapkamers aanwezig • Lichte en open woonkamer • Afgesloten keuken met moderne inbouwapparatuur • Ruime, volledig betegelde badkamer • Eén slaapkamer met inloopkast • Tweede verdieping met extra slaapkamers en witgoedaansluiting • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen