Abel Tasmanstraat 431363 KB AlmereColumbuskwartier Zuid

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Een lichte, moderne, ruime én duurzame woning op een geweldige locatie: het voelt voor sommige mensen misschien alsof ze zoeken naar een speld in een hooiberg, maar wij hebben er eentje gevonden. En wat voor één: deze zeer ruime tussenwoning heeft een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, nette badkamer, vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde én een diepe, smaakvol ingerichte tuin op het zonnige zuiden. De woning is daarnaast volledig gasloos en is mede door de veertien zonnepanelen op het dak voorzien van een A+ energielabel. En dat alles op een groene en centrale locatie direct aan de stadsgracht. Wat wil je nog meer?! SUUS Makelaardij laat je graag in het echt kennismaken met deze mooie woning. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen! De woning ligt aan een groene stadsgracht, wat de straat een leuke sfeer geeft. Je auto kun je parkeren voor de woning, maar je hebt ook een privé parkeerplaats achterin in de achtertuin de woning. Je komt de woning binnen in een ruime entree. Op de begane grond ligt een karakteristieke houten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van fris, licht schilderwerk. In de hal vind je de meterkast (voorzien van glasvezel), een vrijhangend toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is van mooi formaat en extra ruim door de uitbouw aan de achterzijde. Ook laten de openslaande deuren naar de tuin een flinke hoeveelheid licht naar binnen vallen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, wat kasten en een grote eettafel. Op warmere dagen kun je de deuren lekker open zetten en dan is de achtertuin echt een verlengstuk van je woonruimte. Deze is erg verzorgd en smaakvol aangelegd met een terras van houten vlonderplanken, tegels en verschillende borders en stenen plantenperken. Hier kun je als tuinier lekker je gang gaan, maar ook als je wat minder groene vingers hebt, is dit een tuin waar je met gemak je eigen, gezellige buitenruimte van maakt. Door de ligging op het zuiden is de tuin de hele dag lekker zonnig. Wil je toch wat schaduw zoeken, dan is er door de diepte van de tuin altijd wel een plekje te vinden waar je uit de zon kunt zitten. Over de breedte van de woning hangt een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom naar het binnenterrein. Dit terrein wordt door de VvE James Cookroute onderhouden, waardoor het er erg netjes is. Hiervoor betaal je een bijdrage van slechts € 9,67 per maand. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze is ruim opgezet in een L-opstelling en bestaat uit een hoge kastenwand, een aanrecht met hoek en een schiereiland. De keuken is in 2023 geplaatst. Het schiereiland is voorzien van een inductiekookplaat met downdraft en er is een ontbijtbar. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, combi oven/magnetron, Quooker en een recent vernieuwde koel-vriescombinatie. Er is in de keuken veel werk- en opbergruimte en het grote raam aan de voorzijde biedt uitzicht over de stadsgracht en laat lekker veel licht binnenvallen. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn ook op deze verdieping netjes afgewerkt in lichte tinten. Er zijn hier drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook van een mooi formaat. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar is ook zeer geschikt als kinder- of werkkamer. De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd, met een moderne combinatie van zwarte en witte tegels. De wand achter de douche is betegeld met kleine zwarte tegels met witte voegen, wat het tot een leuke eyecatcher maakt. Naast dat de badkamer er mooi uitziet, is hij ook van alle comfort voorzien: een ruime inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een radiator. Op de tweede verdieping is nog meer ruimte. Deze verdieping is wederom heel netjes, met een laminaatvloer en lichte wanden. Door het platte dak is deze verdieping niet gewoon een zolder, maar een volwaardige verdieping met volop bruikbare ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer, waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde van de verdieping is een open ruimte die nu dienst doet als wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel met meubel en ruimte voor opslag. Deze ruimte kun je eventueel ook nog gemakkelijk opdelen en afsluiten, waardoor je een extra slaapkamer creëert en een aparte wasruimte houdt. Hiermee maak je met gemak van deze woning een huis met maar liefst vijf slaapkamers. Deze woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners én voor de toekomst. Met energielabel A+, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en aansluiting op stadsverwarming woon je hier zeer energiezuinig en volledig gasloos. Dat betekent dat je lage energielasten hebt, bijdraagt aan een schonere wereld én comfortabel woont. De ligging maakt dit fijne huis nog beter. Je woont hier namelijk op een rustige, groene plek in het populaire Columbuskwartier in Almere Poort. Met de stadsgracht letterlijk aan jouw voordeur is de natuur altijd dichtbij. Ook ligt het Cascadepark op loopafstand en zijn het Almeerderstrand en het Pampusbos dichtbij. Voor kinderen is er in de buurt ook voldoende te doen, bijvoorbeeld in de bijzonder speeltuin ‘Natuurlijk Spelen’ in het Cascadepark, een unieke speelplek met natuurlijke materialen. Daarnaast hoef je voor de belangrijke voorzieningen de wijk niet uit: supermarkten, (internationale) scholen, gezondheidscentra en sportgelegenheden zijn allemaal in de buurt te vinden. Moet je buiten de stad zijn voor je werk of wil je er gewoon een dagje op uit? De verbindingen met het openbaar vervoer zijn erg goed en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zo sta je binnen een half uurtje met zowel het openbaar vervoer als de auto in Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Dus: ben je op zoek naar een heel ruim, licht en toekomstbestendig huis waar je zó in kunt? Dan zou dit weleens jouw nieuwe huis kunnen zijn! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.