Achtknoop 271319 GL AlmereNoorderplassen W.- Noord

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf prijs! Deze 2.4m UITGEBOUWDE, jonge en brede gezinswoning (152m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2012) op een zeer gewilde locatie in Noorderplassen-West heeft alles waar de veeleisende nieuwe eigenaar naar zoekt! Na 12,5 jaar gaan de eigenaren dit fijne gezinshuis verlaten, ze hopen dat een ander gezin er net zo fijn zal wonen als zij. • De woning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer met een kamerbrede pui; • Een moderne keuken en een moderne badkamer; • 3 ruime slaapkamers en een hele ruime zolder met dakkapel (’22) en puntgevel aan de voorzijde, waar 2 kamers te realiseren zijn; • 1 parkeerplek op eigen terrein met een oplaadpunt voor een elektrische auto! • Ruime en zonnige fraai aangelegde tuin op het noordwesten, met daarin een super sfeervolle, met glazen panelen afsluitbare tuinkamer. • Energielabel A+ • In 2022 verbouwd: de woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een trapkast, de begane grond is voorzien van nieuw stucwerk, een nieuwe vloer en vloerverwarming. Ook is toen de trapbekleding, de tuin met tuinkamer en het wrappen van de keuken uitgevoerd, evenals het plaatsen van de dakkapel op de 2e etage. Het buitenschilderwerk is aan de achterzijde circa 4 jaar geleden vernieuwd en aan de voorzijde in 2024. De Achtknoop is een brede straat achterin de Noorderplassen-West, bijna tegen de Oostvaardersdijk welke uitkijkt over het Markermeer en Nationaal Park Nieuw Land. Door de ligging is dit een rustige en kindvriendelijke straat (met een speelplantsoen middenin) welke enkel voor bestemmingsverkeer dient. De auto kan op de eigen oprit geparkeerd (en opgeladen) worden, ideaal! Als bewoner in de Noorderplassen heb je voorrang voor een ligplaats van een boot. Indeling: Entree, hal met keramische tegel en vloerverwarming, de meterkast (met glasvezelaansluiting), vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdiepingen. Ruimte, sfeer en afwerking! Dat is wat je ziet als je de uitgebouwde woonkamer binnen komt. De woonkamer is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds en een kamerbrede pui met schuifdeuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De plinten zijn zwart, wat samen met de pui zorgt voor een stoere luxe uitstraling. Aan de voorzijde tref je de gewrapte keuken, welke is voorzien van een composieten aanrechtblad, een 5- pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een combi-magnetron en veel kastruimte. 1e etage: Vanaf de mooi bekleedde trap kom je op de overloop en heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De kamers zijn sfeervol & licht en voorzien van gespachtelde wanden, laminaat en horren. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met draingoot, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet, een designradiator en groot raam (eveneens hor). 2e etage: Wat een ruimte! Aan de voorzijde is de opgetrokken puntgevel, aan de achterzijde een brede dakkapel waar je met helder weer Amsterdam ziet liggen! Deze ruimte is zo groot, dat je hier eenvoudig 2 slaapkamers kunt creeren, tezamen met een overloop en separate wasruimte. Hier tref je de wasmachine- en drogeropstelling. Naaste een diepe voortuin met parkeergelegenheid is er een zonnige en sfeervolle achtertuin op het noordwesten waar je heerlijk kunt genieten. Eye-catcher is de in 2022 geplaatste tuinkamer met geïntegreerde schuur (het tuinhuis is voorzien van een fundering met heipalen): echt een plek om te eten met vrienden of na een drukke werkdag neer te ploffen. Ook als het regent of kouder is, is het een fijne plek dankzij de glazen panelen waarmee de ruimte af te sluiten is. De tuin is bereikbaar via een achterom.