Achtknoop 421319 GL AlmereNoorderplassen W.- Noord

Let op: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! In de geliefde en waterrijke woonwijk Noorderplassen West staat deze verrassend ruime hoekwoning met uitbouw, vloerverwarming, 11 zonnepanelen en twee parkeerplaatsen op eigen erf. Een huis dat niet alleen comfortabel is, maar ook slim is ingedeeld, energiezuinig en voorzien van volop leefruimte, zowel binnen én buiten. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, midden in een groene, kindvriendelijke omgeving. Vanuit hier wandel je zo naar het water of de bosrand, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A6 of A1 richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en de kleine jachthaven hoef je de wijk niet uit. Alles is letterlijk om de hoek! Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte en uitgebouwde woonkamer in, een heerlijke ruimte waar de vloerverwarming onder het strakke PVC zorgt voor een comfortabele basis. De uitbouw aan de zijkant is in 2021 geplaatst en maakt de woonkamer opvallend ruim en veelzijdig in te richten: plek genoeg voor een royale zithoek én grote eettafel. Een mooie lichtstraat in de uitbouw zorgt voor extra veel daglicht. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur: nieuwe vaatwasser, twee ovens waaronder een stoomoven, koel/vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui is het binnen altijd licht, en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast en kan desgewenst eenvoudig worden gesplitst in twee kamers. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad voorzien van jacuzzifunctie, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Een royale open zolder met dakramen aan beide zijden en veel lichtinval door de kopgevelramen. Er is volop bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gecreëerd. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier ook aanwezig. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte 144 m² • Perceeloppervlakte 288 m² • Inhoud ca. 520 m³ • Uitbouw aan de zijkant op de begane grond met mooie lichtstraat • PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond • 11 zonnepanelen (2018) • Twee parkeerplaatsen op eigen erf • Achtertuin op het zuidoosten met overkapping en berging • Energielabel A • Rustige, groene ligging nabij water, natuur en voorzieningen Oplevering: in overleg, kan spoedig Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl