Alban Bergstraat 21323 GH AlmereMuziekwijk Z.-Oost

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf-prijs In de leuke en populaire Muziekwijk staat deze moderne en goed onderhouden woning met 7 zonnepanelen, ruime woonkamer, garage, luxe keuken, vijf slaapkamers en een zonnige tuin met houten overkapping. Deze woning biedt volop comfort, ruimte en is dankzij recente renovaties instap klaar. Energielabel: A, woonoppervlakte: 125 m2 perceeloppervlakte: 149 m2, inhoud: 430m3 Bouwjaar: 1989 Ligging Gelegen in een rustige woonwijk van Almere met alle voorzieningen op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u scholen (internationale school), sportvelden, winkels en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A6 en A27. Indeling Begane grond: (voorzien van keurige laminaatvloer met vloerverwarming) - ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. Daarnaast een trapkast voorzien van pomp voor vloerverwarming. - lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en hardhouten achterdeur naar de tuin en zonwerende rolgordijnen op maat. - ruim opgezette moderne keuken uitgerust met: composiet werkblad, composiet spatwand, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, draai carrousel, vaatwasser (Beko, 2024) koel-/vriescombinatie, overige apparatuur van Pelgrim en heel veel bergruimte - garage gelegen aan de voorzijde van de woning nu in gebruik als berging Eerste verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer 2022) - overloop met trapopgang - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - moderne en lux badkamer (2019) volledig betegeld, met regendouche, elektrische vloerverwarming, raam, wastafelmeubel, kolomkast en verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - slaapkamer 4 v.v. kunststof dakkapel met horren (2022) - wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie (2023) v.v kunststof dakkapel - slaapkamer 5 v.v. kunststof dakkapel met horren (2022) Tuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating (2022), een mooie houten overkapping (2020) met verlichting, schutting met betonpalen, een houten berging, buitenkraan en achterom. Bijzonderheden - energielabel A - 7 zonnepanelen - Laminaat vloer overige verdiepingen (2022) - Laminaatvloer begane grond (2024) - Schilderwerk kozijnen door vorige bewoners uitgevoerd - Toevoerleidingen vloerverwarming vervangen in 2024 - Begane grond voorzien van HR++ glas (2023) - Moderne badkamer uit 2019 - Kunststof dakkapel (2022) met horren - Houten overkapping met verlichting (2020) - Slimme thermostaat van Honeywell (2023) - Instapklaar en goed onderhouden woning Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl