Albrecht Dürerweg 261328 TH AlmereTussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Deze tussenwoning gelegen in Tussen de Vaarten Zuid wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 375.000,- k.k. Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze tussenwoning met energielabel A++, gelegen in het geliefde en centraal gelegen Tussen de Vaarten Zuid, biedt je precies die kans. Met een fijne ligging, drie slaapkamers, een zonnige tuin, tien zonnepanelen én airco is dit een ideale basis voor wie zijn of haar droomwoning wil realiseren. De wijk is populair onder zowel starters als jonge gezinnen en biedt alle voorzieningen binnen handbereik: nabij gelegen een supermarkt, gezondheidscentrum, scholen, kinderdagverblijf, natuurgebieden, speeltuintjes, OV voorzieningen en uitvalswegen naar de A6, A1 en A27. Bovendien ligt het wandelpark langs de Vaart om de hoek. Met de fiets ben je in slechts 15 minuten in het Stadshart van Almere Stad of in het centrum van Almere Buiten. Indeling begane grond Bij binnenkomst tref je een hal met; meterkast met vernieuwde (2024) stadswarmte box, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, voorzien van een grindkorrelvloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde is er een open keuken voorzien van een L-vorm keukenblok met diverse apparatuur waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer (defect), vaatwasser en oven. De achtertuin is netjes aangelegd, ligt op het zuidwesten en beschikt over een houten schuur, buitenkraan en een achterom. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon – ideaal voor zomerse dagen en gezellige avonden buiten. Indeling eerste verdieping De bovenverdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Comfort & Extra’s De woning beschikt over 10 zonnepanelen en een airco-installatie in de woonkamer, wat zorgt voor verkoeling in de zomer en comfortabele verwarming het voor- en najaar, maar ook in de winter (voldoende capaciteit). Bijzonderheden • Woning met potentie, volledig naar eigen smaak in te richten • Drie slaapkamers, waaronder één met inbouwkast • Zonnige tuin op het zuidwesten met schuur en achterom • Grindkorrelvloer op de begane grond, tapijt op de verdieping • Airconditioning aanwezig • Energielabel A++ • Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig • Er liggen wel leidingen voor vloerverwarming, maar er is geen pomp Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.