Amerhof 391316 CK AlmereWaterwijk Zuid

Ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats (Carport) in de groene en kindvriendelijke Waterwijk. In een rustig en autoluw hofje in de geliefde Waterwijk staat deze fijne eengezinswoning uit 1983, met een woonoppervlakte van 96 m² en 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De wijk staat bekend om haar groene omgeving, goede voorzieningen en prettige leefklimaat — ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Aan de voorzijde van de woning kunt u de auto parkeren op eigen terrein onder de carport. Deze ruime eengezinswoning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 360.000,- k.k. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-vorm, die zorgt voor veel werk- en kastruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. Zolderverdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gecreëerd, waarmee deze verdieping veelzijdig inzetbaar is. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak ingericht te worden. Bovendien bevindt er zich een praktische houten berging aan de voorzijde van de woning. Locatie: Wijk gebonden voorzieningen als gezondheidscentrum, kinderopvang, diverse basisscholen, 2 supermarkten (Jumbo en Albert Heijn) en bushalte zijn op loopafstand bereikbaar. Ook op korte afstand van water en groen zijn de Noorderplassen en het recreatiegebied met hardloopbaan en prachtige wandelomgeving de ''Leeghwaterplas'' te bereiken. De woning ligt op ca. 5 minuten fietsafstand van het centrum van Almere-Stad, alsmede het NS station Almere Centrum. Ideale woning voor een gezin die dichtbij groen en het centrum wil wonen. Pluspunten van deze woning • Fijne eengezinswoning met ca. 96 m² woonoppervlak • 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers • Gelegen in een rustig en autoluw hofje • Groene en kindvriendelijke Waterwijk • Slaapkamer met dakkapel • Praktische badkamer met ligbad • Tuin op het oosten • Eigen parkeerplaats (Carport) • Veel mogelijkheden om de woning naar wens te moderniseren Clausules van toepassing: - Ouderdomsclausule van toepassing. De woning is ouder dan 40 jaar - Asbestclausule van toepassing. Gezien het bouwjaar, de woning is gebouwd voor 1993, kan de aanwezigheid van asbest niet worden uitgesloten Aanvaarding in overleg / kan snel Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.