Andantestraat 71312 TR AlmereMuziekwijk N.-Noord

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een moderne afwerking, een zonnige tuin met fraaie overkapping en een rustige ligging in de populaire Muziekwijk? Dan is deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Andantestraat 7 precies wat je zoekt! De woning is in de loop der jaren netjes onderhouden en op diverse punten vernieuwd. Zo is het platte dak in 2023 vervangen, de gevel in 2025 gereinigd en zijn de ramen op de eerste verdieping vernieuwd met kunststof kozijnen en HR++ glas. De woning beschikt over vier slaapkamers (vijf mogelijk), een kantoorruimte, balkon en een zonnige tuin op het zuiden met een prachtige houten overkapping over de gehele breedte van de woning. Deze woning is ontworpen voor praktisch gezinsleven, met de perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl. Alles wat jouw gezin nodig heeft, en meer! De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 575.000,- De buurt: Muziekwijk Muziekwijk is een geliefde, kindvriendelijke wijk in Almere Stad met veel groen, speeltuintjes en voorzieningen om de hoek. Je vindt er een eigen winkelcentrum, een buurtcentrum, meerdere basisscholen, gezondheidszorg en sportvoorzieningen. Ook het prachtige Beatrixpark en het bosgebied Pampushout liggen om de hoek. De bushalte is op loopafstand en het NS-station Muziekwijk is ook bereikbaar te voet, op de fiets of met de auto. Via de A6 ben je binnen no-time in Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Indeling: Begane grond Op je eigen oprit parkeer je twee auto’s direct voor de woning. In de straat is er verder voldoende gelegenheid om te parkeren. Je komt binnen in een sfeervolle hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen met een fraaie laminaatvloer en wanden afgewerkt met glasvliesbehang. De wand in de zithoek is uitgerust met fraaie steenstrips. De grote aluminium schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de gezellig overkapping in de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij ramen aan twee zijden heerlijk licht. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met granieten aanrechtblad en antraciet hoogglans fronten. Uiteraard voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, pannenlades en volop kastruimte. De trapkast in de woonkamer beidt nog meer opbergruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot kantoorruimte welke bereikbaar is via de hal. Ideaal voor thuiswerken, een extra slaapkamer of als speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Twee goede maat slaapkamers zijn op het zuiden gelegen, terwijl de master bedroom op het noorden ligt en een prachtig uitzicht biedt op de straat en het nabijgelegen park. Op deze verdieping bevindt zich ook een royaal bemeten badkamer. De badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk en ingericht met een: • ligbad • douchehoek • wastafel met meubel • radiator • tweede toilet De gehele eerste verdieping is uitgevoerd met een nette laminaatvloer. De ramen zijn vernieuwd met kunststof kozijnen (2024) en HR++ glas (2025) voor extra isolatie en comfort. Tweede verdieping De zolder biedt verrassend veel ruimte. Je vindt hier de aansluiting voor de wasmachine. Achter de knieschotten vind je een zee aan opbergruimte. Dankzij een groot kunststof dakraam (2024) is deze ruimte uitstekend te gebruiken is als werkplek of vijfde slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een vierde, sfeervolle slaapkamer met hoog plafond en toegang tot het balkon op het zuidoosten. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Gelegen op het zuiden, heeft de tuin een prachtige houten veranda die de volledige breedte van het huis beslaat en een uitnodigend, goed onderhouden gazon. Deze ruimte leent zich perfect voor het ontvangen van gasten en zomerse BBQ’s met familie of vrienden. Zelfs in de koelere zonnige maanden kun je hier genieten van een kop koffie of thee. Bovendien is er een ruime houten schuur voor opslag, en de tuin is toegankelijk via de achterom. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1994 • Perceeloppervlakte: 210 m² • Woonoppervlakte: ca. 143 m² • Energielabel: A (stadsverwarming, gasloos) • Platte dak vernieuwd in 2023 • Gevel gereinigd in 2025 • Schilderwerk uitgevoerd in 2022 • Kunststof kozijnen (1e verdieping) (2024) met HR++ glas (2025) • Aluminium schuifpui en kunststof dakraam (2024) • Kantoorruimte in voormalige garage • Achtertuin op het zuiden met overkapping en berging • Voorkeur oplevering: februari 2026 Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoeken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van deze woning in de geliefde Muziekwijk. Plan snel een bezichtiging! Deze woning is snel weg!