Anna J. Cooperstraat 591349 NA AlmereOosterwold Zuid

Duurzaam en instapklaar wonen in Oosterwold met diepe tuin, eigen parkeerplaats, 12 zonnepanelen, warmtepomp en energielabel A++++! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zonder grote verbouwingen direct kunt intrekken? Dan is de Anna J. Cooperstraat 59 in Almere absoluut het bekijken waard. Deze verzorgde tussenwoning uit 2025 ligt in het groene en ruim opgezette Oosterwold en combineert comfortabel wonen met duurzaamheid, rust en volop leefruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin, een moderne keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een eigen parkeerplaats. Dankzij het energielabel A++++, de warmtepomp, zonnepanelen, warmte-terugwininstallatie en vloerverwarming en - verkoeling is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling begane grond: De eigen parkeerplaats bevindt zich direct voor de deur. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De grote raampartij en de openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een luxe PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming en -verkoeling en strak afgewerkte wanden, waardoor de woning een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een praktische opstelling. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer, praktische technische ruimte en ruime inbouwkast in het trappengat. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen, de warmte-terugwininstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming en -verkoeling. De kamers beschikken over een eigen thermostaat, waardoor de temperatuur per kamer afzonderlijk kan worden geregeld. Tuin: De 23 meter diepe achtertuin is één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de gunstige ligging is er gedurende de dag altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groenvoorziening en beschikt over een ruime houten berging met elektra. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of buitenspeelgoed. Energiezuinig wonen: Deze woning is gebouwd met duurzaamheid als uitgangspunt en beschikt over energielabel A++++. De woning is voorzien van: - 12 zonnepanelen ; - Een lucht-waterwarmtepomp (huur); - Een warmte-terugwininstallatie; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Kunststof kozijnen met HR++ glas. De warmtepomp wordt gehuurd. De kosten hiervoor bedragen circa € 170,- per maand. Wonen in Oosterwold: De woning ligt in de jonge wijk Oosterwold, een unieke en groene woonomgeving aan de rand van Almere. Hier staan duurzaamheid, ruimte, stadslandbouw en een groene leefomgeving centraal. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Oosterwold met onder andere een Albert Heijn, Aldi, Action, Kruidvat, Gall & Gall, een bloemenzaak en een koffiebar. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Zo liggen de Kemphaan, Stichting AAP, Almere Jungle, het Kathedralenbos en het Cirkelbos op korte afstand. Ook golfclub Almeerderhout is dichtbij gelegen. Dankzij de ligging nabij de A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi snel bereikbaar. Stichting Beheer De Groene Eem: Binnen dit project zijn de openbare ruimtes niet in eigendom van de gemeente Almere. Het beheer en onderhoud van onder andere de wegen, parkeerplaatsen, groenvoorzieningen, riolering en wadi’s wordt uitgevoerd door Stichting Beheer De Groene Eem. Hiervoor wordt momenteel een bijdrage gevraagd van circa € 70,- per maand. Bijzonderheden: - De wordt aangeboden met een vanaf Prijs; - Aan de voorzijde heeft de woning screens; - Instapklare tussenwoning uit 2025; - Woonoppervlakte circa 88 m²; - Perceeloppervlakte circa 186 m²; - Energielabel A++++; - Diepe achtertuin met achterom; - Eigen parkeerplaats; - Moderne keuken en badkamer; - Luxe PVC-vloer met vloerverwarming en - verkoeling; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - 12 zonnepanelen; - Warmtepomp (huur, circa € 170,- per maand); - Warmte-terugwininstallatie aanwezig; - Rustige ligging in het groene Oosterwold; - Aanvaarding in overleg. Benieuwd naar deze duurzame en comfortabele woning? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van de Anna J. Cooperstraat 59! .