Anna Maria van Schurmanlaan 121349 BC AlmereOosterwold Zuid

Welkom bij deze duurzame, energiezuinige én instapklare woning in de jonge en geliefde wijk De Groene Wold in Almere. Deze moderne twee-laagse eengezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt, beschikt over drie slaapkamers, een strak aangelegde tuin op het zuidoosten én is volledig voorzien van vloerverwarming- en verkoeling. Met een energielabel A++++, 11 zonnepanelen en een luxe afwerkingsniveau is dit de perfecte woning voor wie comfortabel, modern en duurzaam wil wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Vraagprijs: bieden vanaf € 485.000 k.k. De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 485.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Via de strak aangelegde voortuin met eigen entree stap je binnen in een verzorgde hal met directe toegang tot het moderne toilet, meterkast en de trap naar boven. Wat meteen opvalt is de stijlvolle visgraat PVC-vloer die doorloopt over de gehele verdieping – een combinatie van warmte, luxe en onderhoudsgemak. De ingebouwde LED-verlichting en strakke wandafwerking versterken het moderne karakter. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een aansluiting voor een laadpaal; de huidige laadpaal is aanwezig en kan desgewenst worden overgenomen. De woonkamer is tuingericht en ademt rust en sfeer dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en brengen veel daglicht naar binnen. De combinatie van comfortabele vloerverwarming en dimbare spotverlichting maakt deze ruimte perfect voor zowel ontspannen avonden als gezellig samenzijn. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in een fraaie U-opstelling. De strakke, matzwarte kasten worden prachtig gecomplementeerd door een marmerlook werkblad. Uiteraard is de keuken uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie – allemaal stijlvol weggewerkt en klaar voor gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie verzorgde slaapkamers. De master bedroom is riant en stijlvol, met een luxe houten wandafwerking als eyecatcher en uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en netjes afgewerkt; perfect als kinderkamer of logeerruimte. De derde kamer is momenteel in gebruik als werkkamer maar is flexibel inzetbaar. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van zwart en lichtgrijs Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een strak wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een handdoekradiator en een tweede (hangend) toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en aangenaam daglicht. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm en strak vormgegeven met grote tegels, een groenstrookje en een zithoek waar je heerlijk kunt loungen in de zon. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier het grootste deel van de dag van zon. De tuin is volledig omheind, voorzien van een achterom en biedt voldoende ruimte voor buitenleven, speelruimte of barbecue-avonden. Ligging Deze woning ligt in Oosterwold, een jonge en groene wijk in Almere Hout die bekend staat om zijn duurzame karakter en ruimtelijke opzet. 't Groene Wold is een kindvriendelijke buurt met veel groen, speelhofjes en een sterk gemeenschapsgevoel. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, horeca en recreatie zoals stadslandbouw, De Kemphaan en het Kathedralenbos. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto snel op de A6 of A27 richting Amsterdam, het Gooi of Utrecht. Kenmerken Woonoppervlakte: circa 87 m² Bouwjaar: 2022 Energielabel: A++++ Volledig voorzien van vloerverwarming- en verkoeling PVC-visgraatvloer door gehele woning Moderne keuken met inbouwapparatuur & Quooker Drie slaapkamers van goed formaat Strakke badkamer met inloopdouche en tweede toilet 11 zonnepanelen Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten Kindvriendelijke, jonge woonwijk in Almere Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame en luxe tussenwoning op een gewilde locatie in Almere? Anna Maria van Schurmanlaan 12 biedt een harmonie van comfort, design en modern woonplezier. Kom langs en laat je verrassen! English below --- Welcome to this sustainable, energy-efficient, and move-in ready home located in the young and sought-after neighborhood of De Groene Wold in Almere. This modern two-story family home is finished to a high standard, features three bedrooms, a sleek southeast-facing garden, and is equipped with underfloor heating and cooling throughout. With an A++++ energy label, 11 solar panels, and a luxurious finish, this is the ideal property for those looking for comfortable, modern, and eco-conscious living in a peaceful, family-friendly environment. Asking price: starting from €485,000 (costs for buyer) This price is a starting bid. Offers from €485,000 will be considered by the seller. Ground Floor Through the neatly landscaped front garden with private entrance, you step into a well-maintained hallway with access to the modern toilet, meter cupboard, and staircase. One of the first things you'll notice is the stylish herringbone PVC floor that extends throughout the entire ground floor — combining warmth, elegance, and low maintenance. Built-in LED lighting and sleek wall finishes enhance the modern aesthetic. At the front of the house, there is a connection for an electric car charging station; the current charging unit is already installed and can be taken over if desired. The garden-facing living room exudes a calm and cozy atmosphere, thanks to its smart layout, large windows, and high-end finishes. Double French doors provide a seamless connection to the garden and allow abundant natural light into the space. The combination of underfloor heating and dimmable recessed lighting makes this the perfect room for both relaxing evenings and social gatherings. At the front of the house, you’ll find a luxurious open kitchen in a practical U-shaped layout. Sleek matte-black cabinetry is beautifully complemented by a marble-look countertop. The kitchen comes fully equipped with top-quality built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, Quooker boiling water tap, combination microwave, oven, dishwasher, and fridge-freezer — all seamlessly integrated and ready to use. First Floor The landing provides access to three well-appointed bedrooms. The spacious master bedroom is stylishly designed, featuring a statement wooden accent wall and views of the surrounding greenery. The second bedroom is also generous in size and neatly finished — ideal as a children’s room or guest space. The third bedroom is currently used as a home office but can easily serve any function. The modern bathroom is fully tiled in a chic white-and-dark gray color scheme. It features a spacious walk-in shower with glass partition, a sleek vanity unit with illuminated mirror, a towel radiator, and a second wall-hung toilet. A window allows for natural ventilation and daylight. Outdoor Space The backyard is low-maintenance and tastefully designed with large tiles, a green border, and a sunny lounge area. Facing southeast, you can enjoy the sun here for most of the day. The garden is fully enclosed, includes a rear entrance, and offers ample space for outdoor living, play, or summer barbecues. Location This home is situated in Oosterwold, a young and green district in Almere Hout, known for its sustainable philosophy and spacious layout. The 't Groene Wold neighborhood is particularly family-friendly, with plenty of greenery, communal play areas, and a strong sense of community. Nearby, you'll find schools, supermarkets, restaurants, and recreational options such as urban farming, De Kemphaan nature area, and the Kathedralenbos forest. Its central location offers quick access by car to the A6 and A27 motorways, making Amsterdam, the Gooi, and Utrecht easily reachable. Key Features Living area: approx. 87 m² Year of construction: 2022 Energy label: A++++ Underfloor heating and cooling throughout Herringbone PVC flooring throughout the home Modern kitchen with built-in appliances & Quooker Three well-sized bedrooms Sleek bathroom with walk-in shower and second toilet 11 solar panels Sunny, low-maintenance southeast-facing garden Child-friendly, modern neighborhood in Almere Excellent accessibility and nearby amenities Are you looking for a move-in ready, sustainable, and luxurious mid-terrace home in a popular location in Almere? Anna Maria van Schurmanlaan 12 offers the perfect balance of comfort, design, and modern living. Come and see it for yourself!