Anna Maria van Schurmanlaan 261349 BC AlmereOosterwold Zuid

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Dan is dit de woning die je moet bekijken! Deze moderne en bijzonder energiezuinige woning, gelegen aan de Anna Maria Schurmanlaan 26, combineert ruimte, licht en luxe met een hoogwaardige afwerking en een heerlijke tuin. Met energielabel A++++, 12 zonnepanelen, een warmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming en vloerkoeling is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Dit is de woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen! LOCATIE De woning is gelegen in het populaire en kindvriendelijke woonwijk Oosterwold. Een jonge en duurzame wijk die bekend staat om het vele groen en de ruim opgezette omgeving. Hier woon je rustig en vrij, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkelcentrum Oosterwold met onder andere Albert Heijn, Action en een drogisterij bevindt zich op een paar minuten lopen. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt is de nette afwerking en de hoeveelheid natuurlijk licht wat de woning binnenkomt. De begane grond is voorzien van een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming en -koeling, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam woonklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een praktische U-opstelling. Een heerlijke keuken voor iedereen die graag kookt. De vele kasten en lades zorgen ervoor dat alles netjes een eigen plek heeft. Zelfs aan de details is gedacht, zoals een speciale messenlade. Ook qua apparatuur ontbreekt het je hier aan niets. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, wijnklimaatkast en een Quooker voor direct kokend water. Kortom, een complete keuken waar je met familie en vrienden uitgebreid kan koken en heerlijke gerechten op tafel zet. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel voor meerdere personen. Via de openslaande deuren loop je direct de prachtig aangelegde tuin in, voorzien van hoogwaardige kwaliteit kunstgras. Met een diepte van maar liefst bijna 14 meter heb je hier volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Of je nu uitgebreid wilt dineren met familie en vrienden, lekker wilt loungen of rustig van een kop koffie wilt genieten: er is altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich de praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Tot slot beschikt de woonkamer over een handige trapkast met extra opbergruimte en waar de warmtepomp is geplaatst. EERSTE VERDIEPING Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is modern en netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling, waarbij de zwarte kranen en details zorgen voor een strakke moderne uitstraling. Je beschikt hier over een ruime douche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Oftewel, een fijne en complete badkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische ingebouwde kast. Hier kan de wasmachine worden geplaatst en bevinden zich tevens de WTW-installatie, netjes uit het zicht. Op de gehele verdieping is vloerverwarming en -koeling aanwezig, die bovendien per kamer afzonderlijk kan worden geregeld. Zo bepaal je in iedere ruimte eenvoudig je eigen gewenste temperatuur. De hoogwaardige afwerking van de begane grond is ook op deze verdieping mooi doorgetrokken. De vloer heeft dezelfde uitstraling als beneden, maar is hier uitgevoerd in een recht plankmotief. De strak gestucte wanden en plafonds maken het geheel compleet en geven de verdieping een rustige, moderne en luxe uitstraling. BIJZONDERHEDEN - Instapklare gezinswoning - Woonoppervlakte ca. 94m2 - Perceeloppervlakte ca. 137m2 - Bouwjaar 2022 - Zonnepanelen, 12 stuks in eigendom - Warmtepomp aanwezig (in eigendom) - Kunststof kozijnen aanwezig met triple glas - Energielabel A++++ - Gehele woning heeft vloerverwarming en koeling - Maandelijkse bijdrage is € 65 voor stichting Groenewold - Oplevering in overleg