Annie Bosstraat 341325 ND AlmereFilmwijk Midden

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs. Deze ruime tussenwoning uit 1995 biedt een verzorgde afwerking, een lichte living met grote klapdeuren naar de tuin, een moderne open keuken, vier goed bemeten slaapkamers en een strak vormgegeven achtertuin op het Noorden. De woning is voorzien van goed onderhouden kozijnen en een praktische indeling die geschikt is voor diverse woonwensen. Een comfortabele en complete gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Energielabel: A, Bouwjaar: 1995, Woonoppervlakte: 123 m², Perceel: 141 m², Inhoud: 409 m³ Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonstraat met veel groen in de omgeving en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelplekken, sportfaciliteiten en buurtwinkels bevinden zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Almere Stad en de Randstad zijn goed bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en voelt verzorgd en prettig aan. Indeling Begane grond: (voorzien van keurige laminaatvloer) – Entree/hal licht afgewerkt en biedt toegang tot het toilet, trapopgang en woonkamer. – Toilet is modern uitgevoerd met witte wandtegels, een donkere vloer en een wandcloset. – Ruime living, licht en sfeervol, mede dankzij de grote klapdeuren richting de achtertuin en de brede raampartijen aan de voorzijde. – De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met rechte opstelling. De keuken beschikt over een modern composiet werkblad, Quooker (ter overname), inductiekookplaat, Bosch vaatwasser (2024), oven, afzuigkap en veel bergruimte in de boven- en onderkasten. De ruimte profiteert van veel daglicht en biedt een prettig uitzicht op de voortuin. Tuin – De achtertuin te bereiken doormiddel van openslaande deuren, is strak aangelegd met grote antracietkleurige tegels, verhoogde plantenborders en een houten berging achter op het perceel. De tuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Via een houten poort (2025) is er een achterom aanwezig. – Ondanks de ligging op het Noorden zorgt de diepte van de tuin ervoor dat je in de zomer de hele dag van de zon kan genieten! – De tuin en de erfafscheidingen verkeren in keurige staat. Eerste verdieping: – Overloop met trapopgang en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. – De slaapkamers zijn licht dankzij de grote ramen en hebben een moderne laminaatvloer. De kamers beschikken over strakke wanden en zijn praktisch in te delen. – Badkamer volledig tot aan het plafond betegeld in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, spiegelkast en tweede toilet. Tweede verdieping: – Overloop met vlizotrap naar bergvliering – 2 slaapkamers, beide met groot dakraam en bergruimte achter knieschotten. – Praktische wasruimte, eveneens met dakraam, voorzien van wasmachine/droger aansluiting en een werkblad. – Extra berging voorzien van dakraam. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt en flexibel inzetbaar. Bijzonderheden – Bouwjaar 1995 – 12 zonnepanelen gericht op het Zuiden – Energielabel A – Vier slaapkamers – Moderne keuken met complete apparatuur – Verzorgde badkamer – Strak aangelegde tuin op het Noorden met houten berging en achterom – Onderhoudsarme erfafscheidingen – Buitenschilderwerk 2024 (excl. kozijnen dakraam) uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf – Moderne vloerafwerkingen door de gehele woning – Goede lichtinval op alle verdiepingen – Rustige en kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen OPLEVERING: Vanaf maart 2026 BIEDEN VANAF PRIJS: zie spijkermakelaardij.nl