Annie M.G. Schmidtweg 901321 LH AlmereLiteratuurwijk Zuid

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Zo’n woning kom je niet vaak tegen… Klaar voor de toekomst, luxe afgewerkt en bomvol slimme voorzieningen. Met een A+++ energielabel is dit huis niet alleen groen, maar ook verrassend voordelig in gebruik. De huidige eigenaar heeft alles uit de kast gehaald: een warmtepomp, 14 zonnepanelen, airco én een thuisbatterij maken dit huis bijna energieneutraal. De stadsverwarming? Die is volledig afgekoppeld, hier woon je écht zelfstandig en duurzaam. Binnen tref je een lichte, riante woonkamer, een moderne keuken van alle gemakken voorzien, een kantoor/werkruimte op de begane grond en drie ruime slaapkamers boven. De grote bergzolder biedt nog eens extra opbergruimte. En dan die tuin… strak aangelegd, zonnig en voorzien van een prachtige terrasoverkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein mét laadpunt voor je elektrische auto. Hier woon je in de geliefde Literatuurwijk: rustig en groen, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Scholen, winkels, openbaar vervoer, de A6 en A27, je bent er zo. Gebruiksoppervlak 149 m², inhoud 577 m³, perceel 258 m² eigen grond, bouwjaar 2000 INDELING Begane grond (voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming): • Ruime entree/hal met meterkast en trapopgang • Kantoor (voormalige garage) met toegang tot de technische ruimte met o.a. de thuisbatterij en warmtepomp • Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje • Moderne luxe keuken (2021) met elektrisch screen voor het raam, voorzien van o.a. vaatwasser met ingebouwde afzuiging, composiet aanrechtblad, combi-stoomoven, koel/vriescombinatie en veel kast- en laderuimte • Tuingerichte woonkamer, momenteel met een wegneembare kastenwand verdeeld in twee aparte delen. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin Tuin: • Voorzien van o.a. deels overdekte parkeerplaats, laadpunt en poort naar de achtertuin • Sfeervol aangelegde achtertuin met mooie terrastegels, borders, kunstgras, nieuwe schuttingen en een bijna nieuwe terrasoverkapping met berging (ca. 11 m²) 1e verdieping: • Ruime overloop met toegang tot de bergzolder via vlizotrap • 3 slaapkamers • Luxe badkamer (2021) voorzien van breed wandmeubel met waskom en grote spiegel, douchecabine, zwevend toilet en designradiator • Aparte wasruimte, waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst Bijzonderheden: • Bijna energieneutraal met A+++ label en tal van energiebesparende voorzieningen • Parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpunt • 3 slaapkamers, aparte werkkamer en grote bergzolder • Strak afgewerkt en uitstekend onderhouden • Prachtige tuin met overkapping • Toplocatie: rustig wonen, alles dichtbij Oplevering: in overleg Vraagprijs: zie