B. Merkelbachstraat 31333 LA AlmereBouwmeesterbuurt Noord

Bent u op zoek naar een ruime en gerenoveerde eengezinswoning in Almere-Buiten? Deze woning biedt onder meer een tuingerichte woonkamer, een aansluitpunt voor de keuken aan de voorzijde, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gesitueerd in de Bouwmeesterbuurt, een woonwijk met een breed aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum van Almere-Buiten en het treinstation, beide snel en gemakkelijk bereikbaar per fiets. Daarnaast liggen diverse bushaltes, een gezondheidscentrum, kinderopvanglocaties, scholen, een speeltuin en meerdere sportvoorzieningen in de directe omgeving. De bereikbaarheid per auto is eveneens uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A6 en de A27, met directe verbindingen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Kortom, de woning combineert een rustige woonomgeving met optimale voorzieningen en een gunstige ligging. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de woning en komt u uit in de ruime hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een separaat toilet voorzien van fontein. De tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door een lichte en verzorgde uitstraling. Door de schuifpui en het grote raam aan de achterzijde is er sprake van een directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een marmerlook vloer en strak gesausde wanden. De ruimte biedt ruimschoots plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De aansluiting voor de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar voldoende ruimte aanwezig is om een functionele en eigentijdse keukenopstelling te realiseren. Aan de achterzijde is bovendien een serre aan de woning aangebouwd. Deze ruimte is eveneens voorzien van een marmerlook vloer en biedt extra gebruiksoppervlakte die geschikt is als verlengstuk van de woonkamer, werkruimte of eetkamer. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op een overloop. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot twee van de in totaal vier slaapkamers, evenals tot de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat. Deze ruimte bestond voorheen uit twee afzonderlijke kamers, waardoor een royale slaapkamer is ontstaan met flexibele indelingsmogelijkheden. Beide slaapkamers op deze verdieping beschikken over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De kamers zijn afgewerkt met een marmerlook vloer en strak gesausde wanden. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van een verlaagd plafond langs de randen, waarin inbouwspots zijn geïntegreerd. Deze afwerking zorgt voor een rustige lichtverdeling en een verzorgd, modern geheel. De badkamer is onlangs volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet, groot wastafel meubel en design radiator. Verdieping 2: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die geschikt zijn voor diverse gebruiksdoeleinden, zoals werkkamer, logeerkamer of extra slaapkamers. Daarnaast is er een separate bergruimte aanwezig, waarin de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, HR, bouwjaar 2020) is gesitueerd. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Tuin: Via de aangebouwde serre heeft u direct toegang tot de achtertuin, die gunstig is gelegen op het zuidwesten en daardoor een groot deel van de dag van zonlicht profiteert. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom. Verder bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, die ideaal is voor het opslaan van gereedschap, tuinbenodigdheden of andere spullen. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning; - Vier slaapkamers; - Nabij diverse voorzieningen; - Aanbouw van een serre; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 440.000 euro k.k.