Bakboord 51316 VA AlmereNoorderplassen Oost

Op een van de mooiste plekjes van Almere bieden wij u deze hoogwaardig en luxe afgewerkte woning aan. De geschakelde 2 onder 1 kap woning is gelegen aan de Noorderplassen en kent een directe ontsluiting via het vaarwater naar het Markermeer.  Dit unieke object heeft een ruime aangebouwde zelfstandige woonunit van circa 60 m². Deze woonruimte is voorzien van een eigen entree, woonkamer, slaapkamer, open keuken en badkamer . Zeer geschikt om te gebruiken als werkruimte aan huis of als zorgwoning. In het afgelopen jaar is de hoofdwoning compleet gerenoveerd. Hierdoor beschikt u over een zeer exclusieve keuken, prachtig aangelegde tuin, luxe wand- en vloerafwerking  en prachtige badkamers. De praktische werkkamer op de begane grond en de vier slaapkamers maken het geheel compleet. De achtertuin heeft ruimte voor meerdere zonnige zitplaatsen en biedt volop middag- en avondzon. De steiger is recent vernieuwd en biedt de mogelijkheid voor het aanleggen van een sloep. Vanaf de steiger is er een vrij uitzicht over water en bebossing van een beschermd natuurgebied. De Noorderplassen-Oost is gelegen nabij het stadscentrum van Almere.  Indeling begane grond: via de oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's bereikt u de entree. Ruime hal met meterkast en toegang tot de werk-/kantoorruimte met op maat gemaakte kasten en doorloop naar de wasruimte. Tussenhal met de trapopgang, moderne en vernieuwde toiletruimte en de ruime woonkamer en open keuken. De complete op maat gemaakte inbouwkeuken is een plaatje om te zien en beschikt over een groot kookeiland, inductie kookplaat met downdraft, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnklimaat kast en oven.   De grote dubbele schuifpui geeft de begane grond veel licht en vanuit deze ruimte heeft u een fanatische uitzicht over tuin en het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte welke gebruikt kan worden als tweede woonkamer/eetkamerwerk. De begane grond vloer is voorzien van prachtige in visgraat gelegde pvc vloer inclusief vloerverwarming als hoofdverwarming.  Zelfstandige woonunit: Via de oprit met parkeergelegenheid voor uw auto's bereikt u de inpandige berging en entree. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het Westen en aan open vaarwater. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten. Slaapkamer met aansluitend de badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: overloop met vide, toegang tot een riant dakterras en twee in grote variërende slaapkamer (voorheen drie). De twee badkamers zijn werkelijk verbluffend mooi en bieden ieder een inloopdouche, toilet en hoogwaardig wastafelmeubel met dubbele kraan. Indeling tweede verdieping: ruime overloop met vide. Grote inloopkast en een ruime vierde slaapkamer.  Bijzonderheden: - Mooie ligging in gewilde woonwijk en aan open vaarwater; - Eigen aanlegplaats voor een kleine sloep; - Woonoppervlakte circa 241 m² inclusief de zelfstandige woonunit; - Gelegen op een perceel van circa 458 m² eigen grond en water; - Energielabel A; - Zeer luxe keuken en badkamers; - Platte daken zijn vernieuwd; - MV box is vervangen; - Woning is voorzien van 24 zonnepanelen in eigendom; - Oplevering in overleg.