Balderstraat 181363 WH AlmereHomeruskwartier Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 7 7 5 2 Op zoek naar een woning met een fijne, ruime tuin? Dan is Balderstraat 18 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning van 89 m² biedt een uitstekende woonruimte en bevindt zich in een rustige en gezellige buurt. Almere Poort ligt zeer gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi, de voorzieningen zoals treinstation Almere-poort, een busbaan, scholen, winkels en recreatievoorzieningen zoals het Almeerderstrand en het bos Pampushout liggen nabij. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is zeer ruim te noemen met voldoende lichtinval. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van: koel-vries combinatie, vaatwasser, combi oven-magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer is de tuin bereikbaar gelegen op het noordwesten. Eerste verdieping: Middels de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Hier bevinden zich de twee slaapkamers, opbergkast met wasmachine aansluiting en de badkamer. De badkamer is voorzien van: douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2011; - Energielabel A+ geldig t/m 22-07-2034; - Tuin op het noordwesten; - Genoeg gratis parkeermogelijkheid in de buurt; - Woning aangesloten op de stadsverwarming; - Woonoppervlakte circa 89m2 conform NEN2580; - Externe bergruimte circa 6m2 conform NEN2580; - Vaste projectnotaris: trip notarissen. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper; - Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.