Belter Wijdestraat 331316 JS AlmereWaterwijk West

Ruime eengezinswoning met flinke uitbouw aan een mooi groen speelplantsoen – ENERGIELABEL A – met volop potentie en parkeren op eigen erf! Aan een groen en gezellig speelplantsoen in de geliefde Waterwijk ligt deze eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, een uitbouw van 3,5 meter op de begane grond, kunststof dakkapellen op de eerste en tweede verdieping en een fijne achtertuin op het noordwesten. Het gehele huis is aan de buitenkant voorzien van kunststof deuren, ramen en kozijnen. De woning bevindt zich op korte afstand van de Leeghwaterplas, een prachtige natuur omgeving met water en bos en vanuit de achterkant van de woning loop je naar het strand bij de Noorderplassen. Diverse openbare voorzieningen zoals o.a. winkels (maar liefst 2 supermarkten!), een sportcomplex, bushalte, een gezondheidscentrum en scholen zijn vlakbij in de buurt. Het stadshart van Almere-Stad, en het strand bij de Noorderplassen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, wat deze locatie zowel rustig als uiterst centraal maakt. Ook de uitvalswegen naar de A6 zijn op zeer korte afstand. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal, welke is voorzien van een gemoderniseerde meterkast, een modern betegeld toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde aanzienlijk uitgebouwd, met maar liefst 3,5 meter en beschikt over een kunststof schuifpui over de gehele breedte, wat niet alleen extra leefruimte creëert maar tevens zorgt voor een aangename lichtinval. De lichtkoepel in de uitbouw is middels zonne-energie voorzien van verduisterende zonwering. Wat deze uitbouw bijzonder maakt is dat deze op een lager niveau is geplaatst waardoor er veel lichtinval en ruimte is en heel speels overkomt. Dankzij de grote schuifpui aan de tuinzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht en heeft u een directe verbinding met de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Onlangs zijn hier nieuwe verduisterende rolgordijnen en overgordijnen op maat geplaatst. De tweede ruime slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, wordt momenteel gebruikt als werkkamer en kastenkamer maar is uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen en vaste schuifwand kasten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer, welke is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een vrij hangend toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de praktische wasruimte met wasmachineaansluiting en ook ruimte voor een droger. De overloop heeft ook knieschotten en een vliering met extra opbergruimte. Vanuit de overloop is de derde slaapkamer te bereiken. In de slaapkamer is er middels een losse trap nog een vliering te bereiken, die voorzien is van extra opbergruimte. Ook hier is de gehele verdieping afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: De zonnig gelegen achtertuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de tuin bevindt zich tevens een ruime berging voor extra opslagruimte. De standaard berging is uitgebreid en over de gehele breedte van de tuin gemaakt. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke staat om weer meer ruimte te creëren in de tuin. De tuin is volledig onderhoudsvrij en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Bijzonderheden: - Woonkamer en keuken zijn zeer licht, mede door de lichtkoepel en de hoge schuifpui; - Gelegen aan een rustige, autoluwe straat; - Speelweide voor kinderen meteen voor de deur; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Ruime speelse uitbouw van 3,5 meter in de woonkamer; - 3 ruime slaapkamers; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en horren; - Energielabel A; - Nabij vele voorzieningen; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf €435.000 k.k.