Betje Wolffstraat 121321 BB AlmereLiteratuurwijk Noordoost

Ruime gezinswoning met uitbouw, 4 slaapkamers, tuin én dakterras in de populaire Literatuurwijk! In de geliefde Literatuurwijk van Almere Stad staat deze fijne, instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, dakterras op het zuidwesten en luxe keuken is dit een ideaal huis voor wie ruim wil wonen op een centrale locatie. De woning is in 1997 gebouwd en in de afgelopen jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. In 2019 is de voorzijde voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en gevelbekleding, en in 2024 is de tuin nog volledig vernieuwd. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 485.000,- k.k. Indeling; Begane grond: Via de entree bereik je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Op koude dagen zorgt de open haard voor extra warmte en sfeer. De begane grond is afgewerkt met een moderne lamelparketvloer, wat bijdraagt aan de eigentijdse uitstraling van het geheel. Aan de voorzijde van het huis ligt de afgesloten keuken, in 2021 volledig vernieuwd. Deze luxe keuken van Nolte is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven/oven, een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, composiet werkblad én een grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine – ideaal voor zomerse verfrissing en gezellige momenten. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2018) met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met lades. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en, middels openslaande deuren, toegang tot het sfeervolle dakterras op het zuidwesten – een fijne plek om 's avonds van de zon te genieten. Daarnaast is er een voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin: De luxe en gezellige tuin is in 2024 opnieuw aangelegd en voorzien van een stijlvolle overkapping, nette bestrating en groene borders. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen of loungekussens. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom. Ligging: Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkt, gezondheidscentrum, kinderopvang, speeltuinen en diverse scholen, waaronder de International School. De woning is uitstekend bereikbaar via NS-station Muziekwijk en de nabijgelegen uitvalswegen (A6 en A27). Binnen 20 minuten sta je in hartje Amsterdam. Kenmerken -Bouwjaar: 1997 -Woonoppervlak: ca. 121 m² -Perceel: 141 m² -Energielabel A -Deels kunststof kozijnen (2019) -Luxe keuken (2021) met Amerikaanse koel-/vriescombinatie -Lamelparketvloer op de begane grond -Open haard in de woonkamer -Tuin (vernieuwd 2024) met overkapping en berging -Dakterras op het zuidwesten -Oplevering in overleg Maak snel een afspraak om deze goed onderhouden en sfeervolle woning te bezichtigen! *Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?* Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.