Bezaan 251319 EP AlmereNoorderplassen W.-West

English below Vrijstaand wonen op een unieke locatie aan het water én het bos in deze villa aan Bezaan 25 te Almere. Op een prachtige locatie midden in het groen ligt deze stijlvolle vrijstaande villa uit 2014. Een woning waar luxe, comfort en sfeer perfect samenkomen. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over het water, terwijl de zonnige achtertuin direct grenst aan een bosstrook. U kunt hier heerlijk wonen, want rust en privacy staan absoluut centraal. De villa is tot in detail hoogwaardig afgewerkt en beschikt over onder meer een royale living, gezellige woonkeuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle veranda met open haard in de achtertuin én een ruime garage. De landelijke uitstraling gecombineerd met moderne accenten zorgt voor een warme en eigentijdse woonbeleving. Dit betreft echt een instap klare woning, waar u slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken en u zich snel thuis zult voelen. Ligging en omgeving Bezaan 25 ligt in de geliefde wijk Noorderplassen-West, een rustige en waterrijke woonomgeving met volop natuur en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich de Noorderplassen, de Lepelaarplassen en Pampushout. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, hardlopen en genieten van de natuur. Voor liefhebbers van watersport biedt de omgeving uitstekende mogelijkheden om te varen, suppen, kanoën en zeilen. De wijk staat bekend om haar directe verbinding met het water en recreatieve karakter. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen dichtbij. Het centrum van Almere ligt op circa 10 minuten rijden en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Via de A6 is ook Amsterdam binnen ongeveer 25 tot 30 minuten bereikbaar. De wijk heeft een goede aansluiting op de A6 en de Hogering en beschikt over openbaar vervoer naar de stations en het centrum van Almere. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang en supermarkten in de directe omgeving aanwezig, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen. Indeling: Begane grond Via de zijentree bereikt u de ruime ontvangsthal met garderoberuimte, maatwerk schoenenkast, meterkast voorzien van waterontharder, bergkast en een modern toilet met vrijhangend sanitair en fraai Italiaans stucwerk. De royale living is bijzonder sfeervol en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel en een op maat gemaakte zitbank. De stijlvolle keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met composiet werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee ovens voorzien van warmhoudlades, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en spoelbak met Quooker kraan. Deze keuken biedt alles om heerlijk te kunnen kokkerellen en tegelijk gezellig te tafelen met vrienden of familie. Aan de achterzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en veranda. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Strak gestucte wanden, hoge plinten, inbouwspots en luxe binnendeuren met onzichtbare scharnieren maken de hoogwaardige afwerking compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een separate wasruimte, een apart toilet en een luxe badkamer. De royale master bedroom van ruim 25 m² beslaat de volledige achterzijde van de woning en beschikt over twee op maat gemaakte inloopkasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim opgezet. De exclusieve badkamer heeft een stijlvolle hoteluitstraling en is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met nis, een groot wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Ook hier is gekozen voor luxe materialen en fraai Italiaans stucwerk. De inbouwspots geven een luxe uitstraling en maken de badkamer geheel van deze tijd. De verdieping is afgewerkt met een prachtige whitewash eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en hoge plinten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dit maakt de woning perfect voor gezinnen of wanneer u regelmatig logees ontvangt. Beide slaapkamers hebben een ruim formaat en voldoende lichtinval door de aanwezige dakramen. Een van de slaapkamers is uitgerust met een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. De badkamer is voorzien van een eigen boiler, dus voorziet zichzelf in de warmteafgifte. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met houten vloeren en strak stucwerk. Tuin met veranda De fraai aangelegde voortuin beschikt over een oprit met grind en bestrating, waar u twee auto's op eigen terrein kunt parkeren. De zonnige achtertuin op het zuidoosten grenst direct aan het bos en biedt veel privacy. Hier geniet u volop van rust, groen en regelmatig bezoek van hertjes uit het bos. De aangebouwde veranda vormt een verlengstuk van de woning en biedt circa 20 m² extra leefruimte. Dankzij de stenen open haard, elektrische screens en voorbereidingen voor een beamer is dit een fantastische plek om het hele jaar door te genieten. U kunt hier in de zomer gezellig loungen en doordat de ruimte goed verwarmd kan worden, is het in de winter ook een heerlijke plek om gezellig te tafelen. De veranda is bovendien onderheid en afgewerkt met dezelfde vloer als binnen, gecombineerd met een sfeervol balkenplafond met inbouwspots. Kortom een echte toevoeging op het woongenot in deze tuin. Garage De ruime garage van circa 22 m² is praktisch ingedeeld in twee ruimtes en voorzien van maatwerkkasten. De ruimte achterin kan voor meerdere functies worden benut, momenteel is er een werkruimte gecreëerd maar uiteraard is het ook een prima ruimte waar u veel spullen kunt opslaan. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa gelegen aan water en bosrand; - Hoogwaardige afwerking; glad stucwerk, inbouwspots en luxe houten kozijnen en stompe deuren met onzichtbare scharnieren en zware kwaliteit deursbeslag; - Woonoppervlakte circa 183 m²; - Oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein; - Sfeervolle living voorzien van vloerverwarming met veel ramen en daardoor een heerlijke lichtinval; - Moderne woonkeuken met kook-/ spoeleiland en Siemens apparatuur; - Vier ruime slaapkamers; - Twee luxe badkamers; - Geïsoleerde garage; - Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten aan een groenstrook voor extra veel privacy; - Veranda met openhaard en elektrische screens waar u het gehele jaar kunt vertoeven; - Ramen voorzien van horren; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; Een instapklare villa op een uitzonderlijk mooie locatie, waar luxe wonen, rust en natuur samenkomen. Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op en kom snel kijken hoe fijn het hier wonen is!