Bob Marleystraat 481311 JG AlmereMuziekwijk N.-Zuidwest

Deze woning is een echte aanwinst! Een huis waar iedere koper direct blij van wordt. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je je hier thuis. De woning is met veel zorg en aandacht bewoond en dat zie je terug in ieder detail. Het is overduidelijk dat de huidige bewoners hier met veel plezier hebben gewoond. Door de jaren heen zijn er dan ook veel vernieuwingen doorgevoerd: Een complete renovatie van de begane grond in 2018, inclusief een nieuwe keuken, vloer, toilet, radiatoren, openslaande deuren en tuin. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019), een renovatie van de eerste verdieping (2022), een nieuwe badkamer (2023), renovatie van de zolder (2023), binnen- en buitenschilderwerk (2024), alle binnendeuren vervangen (2024), en een nieuwe meterkast (2024). Op zoek naar een goed onderhouden woning op een toplocatie? Dan is dit precies wat je zoekt! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt en biedt alles voor comfortabel wonen. Het winkelcentrum van Muziekwijk en het NS-station zijn op loopafstand te bereiken. Kenmerken van de woning: - Ruimte: Woonoppervlakte van 104 m², binnenmaat van de woning 5,20 meter - Licht: Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen. Woonkamer met schuifpui over de volledige breedte - Volledig uitgeruste keuken: Inclusief alle inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - 1 slaapkamer op zolder, met mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel - Zuid-oost gerichte tuin, fraai aangelegd en goed onderhouden Ideale ligging: Slechts enkele minuten lopen naar station Almere Muziekwijk en het winkelcentrum. Gezondheidscentrum, scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens op korte afstand De vraagprijs is een bieden vanaf prijs, wat betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. DE OMGEVING: MUZIEKWIJK Muziekwijk is een fijne woonwijk met veel voorzieningen zoals scholen, een NS-station, supermarkten, een winkelcentrum, veel groen en een gezondheidscentrum. De woning ligt op circa 10 minuten loopafstand van station en winkelcentrum Muziekwijk. Ook Almere Stad met al haar voorzieningen ligt dichtbij. De Internationale School bevindt zich aan de nabijgelegen Berkensweg, op ongeveer 8 minuten fietsen. De ringweg richting belangrijke snelwegen is eenvoudig bereikbaar. ENERGIELABEL A De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Met energielabel A komt u mogelijk in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente, wat een maandelijkse besparing oplevert. Daarnaast biedt het label de mogelijkheid tot een verhoogde leencapaciteit tot €20.000. INDELING: Begane grond: entree, toilet, open keuken, tuingerichte woonkamer. - Begane grond voorzien van een laminaatvloer - Wanden deels afgewerkt met spuitwerk - Complete en moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (2018) - Openslaande deuren naar het terras Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer (2023) - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk (2020) - Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond (2023) Tweede verdieping: overloop, kamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer (2023) - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk (2020) - 2 Velux dakramen - Radiator Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.