Boelijn 1561319 DP AlmereNoorderplassen W.-Oost

Welkom op de Boelijn 156 – Wonen in rust, ruimte en natuur In de groene, waterrijke wijk Noorderplassen-West in Almere staat deze ruime tussenwoning met achtertuin én dakterras. Hier woon je midden in de natuur, met het comfort van de stad dichtbij. Omgeven door water, bos en park nodigt de omgeving uit tot wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, de bushalte, winkels en de supermarkt Vomar zijn op loopafstand. Het centrum van Almere met alle voorzieningen ligt op fietsafstand. De woning Deze lichte en ruime tussenwoning biedt volop ruimte en gemak. Met lichte woonkamer, moderne open keuken, vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin, een riant dakterras en parkeergelegenheid aan beide zijden is dit een ideale plek voor een gezin of thuiswerkers. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe en een modern toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen en een schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, ingebouwd koffieapparaat, vaatwasser en een nieuwe koelkast en vriezer (2024). Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras – een fijne plek voor een opgroeiend kind, logees of als thuiskantoor. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De overkapping biedt het hele jaar door beschutting tegen de elementen. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte. Via de achtertuin zijn ook de parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Kenmerken Bieden vanaf prijs: €500.000,- Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 141 m² Bouwjaar: 2008 Energielabel A Glasvezel-internet 4 slaapkamers Onderhoudsvrije tuin en dakterras Parkeren aan voor- en achterzijde Ligging Noorderplassen-West is een rustige en kindvriendelijke wijk met volop ruimte, groen en water. De wijk ligt tussen Almere stad en het Markermeer en en is ideaal voor natuurliefhebbers én forenzen: met goede verbindingen naar de A6/A1 en snelle OV-verbindingen naar Amsterdam of Utrecht. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het levendige centrum van Almere. Geïnteresseerd? Maak eenvoudig een afspraak via Funda. We laten je deze fijne woning graag zien!