Buffelstraat 251338 JH AlmereFaunabuurt Zuidwest

Let op, bieden vanaf € 435.000 K.K. English translation below Buffelstraat 25 – Almere (Faunabuurt) In de geliefde en kindvriendelijke Faunabuurt van Almere-Buiten ligt deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning uit 1993. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid, zoals scholen, kinderopvang, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer. De woning is instap klaar en beschikt over een moderne afwerking, heeft vier slaapkamers en een fijne buitenruimte. ________________________________________ Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast en modern toilet, vernieuwd in 2025. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming in zowel de woonkamer als de hal. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die circa 3 jaar geleden is vernieuwd. Via de kunststof schuifpui aan de achterzijde bereik je de zonnige, diepe achtertuin op het westen, waar je tot in de avonduren kunt genieten van het buitenleven. De tuin is groen aangelegd maar onderhoudsvriendelijk dankzij een sproeisysteem en beschikt aan de achterzijde over een overkapping met loungebank. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2025 vernieuwd. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Tweede verdieping (zolder) Ruime zolderverdieping met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast is er een afgesloten ruimte voor wasmachine en droger en een praktische vliering met veel bergruimte. ________________________________________ Ligging en bereikbaarheid De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is uitstekend. Op circa 3 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. NS-station Almere Buiten en Almere Centraal zijn goed bereikbaar per fiets of bus, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Zwolle, Amersfoort, Utrecht en Schiphol. Met de auto ben je dankzij de nabijheid van de A6 en A27 snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam, Amersfoort en Schiphol. ________________________________________ Bijzonderheden ? Eengezinswoning gelegen in de Faunabuurt van Almere ? Energielabel A ? Kunststof schuifpui en kozijnen met HR++ dubbelglas ? Moderne keuken volledig vernieuwd in 2023 ? Badkamer en toilet vernieuwd in 2025 ? Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping ? Zolder voorzien van dakkapel ? Afgesloten wasruimte op zolder ? Praktische vliering met veel bergruimte ? Vloerverwarming in de woonkamer en hal ? Kunststof schuifpui aan de achterzijde ? Zonnige, diepe achtertuin op het westen ? Groene maar onderhoudsvriendelijke tuin met sproeisysteem ? Overkapping aan de achterzijde met loungebank ? Bushalte op circa 3 minuten loopafstand ? NS-stations Almere Buiten en Almere Centraal goed bereikbaar ? Gunstige ligging ten opzichte van de A6 en A27 ________________________________________ ENGLISH VERSION Buffelstraat 25 – Almere (Faunabuurt) Located in the popular and family-friendly Faunabuurt area of Almere-Buiten, this well-maintained and spacious family home offers comfortable living in a green residential environment with all daily amenities nearby. The property is move-in ready and features four bedrooms and a pleasant outdoor space. ________________________________________ Layout: Ground floor Entrance hall with meter cupboard and a modern toilet renovated in 2025. The bright living room features underfloor heating in both the living room and hallway and connects to the kitchen, which was renewed approximately 3 years ago. Through the plastic sliding doors at the rear you reach the deep, west-facing garden, where you can enjoy the outdoors until late in the evening. The garden is green yet low-maintenance thanks to an automatic irrigation system and includes a covered lounge area at the back. First floor Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom was fully renovated in 2025 and finished to a modern standard. The bedrooms are well-sized and suitable for sleeping, working or children’s rooms. Second floor (attic) Spacious attic floor with a dormer window, providing extra light and space. This floor includes the fourth bedroom, a separate laundry room for washing machine and dryer, and a practical storage loft offering ample storage space. ________________________________________ Location & accessibility Public transport connections are excellent, with a bus stop just a 3-minute walk away. Almere Buiten and Almere Central train stations are easily accessible by bike or bus, offering direct connections to Amsterdam Central, Zwolle, Amersfoort, Utrecht and Schiphol. By car, the nearby A6 and A27 motorways provide quick access to Utrecht, Amsterdam, Amersfoort and Schiphol. ________________________________________ Key features ? Family home located in the Faunabuurt district of Almere ? Energy label A ? Plastic window frames with HR++ double glass ? Modern kitchen renewed approximately 3 years ago ? Bathroom and toilet renovated in 2025 ? Four bedrooms, including one bedroom on the attic floor ? Attic equipped with a dormer window ? Separate laundry room on the attic ? Practical storage loft ? Underfloor heating in the living room and hallway ? Plastic sliding doors at the rear of the house ? Deep, sunny west-facing garden ? Low-maintenance garden with automatic irrigation system ? Covered outdoor lounge area ? Bus stop within approximately 3 minutes walking distance ? Almere Buiten and Almere Central train stations nearby ? Convenient access to the A6 and A27 motorways