Catalpastraat 441326 DP AlmereParkwijk Noordoost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! BRENG JOUW WOONWENSEN TOT LEVEN IN PARKWIJK, ALMERE! Welkom bij Catalpastraat 44, een charmante en comfortabele hoekwoning gelegen in het hart van Almere Parkwijk. Hier komen ruimte, licht en een uitstekende ligging samen, ontworpen voor twee persoonshuishoudens, jonge gezinnen en families met oudere kinderen die simpelweg net dat beetje extra ruimte zoeken. Met een prachtige, op het zuidoosten gelegen tuin, vier goed bemeten slaapkamers en energielabel A, met 8 zonnepanelen is deze woning ideaal voor wie comfortabel én duurzaam wil wonen. De unieke locatie nabij het Ebenezer Howardpark en op korte afstand van zowel voorzieningen als het stadscentrum van Almere maakt dit huis een plek waar je moeiteloos het stadse leven met rust en groen combineert. Dit is jouw kans om een thuis te creëren waar jij en jouw gezin jarenlang van kunnen genieten! DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS VAN DIT FANTASTISCHE FAMILIEHUIS: * Toplocatie in Parkwijk, Een geliefde buurt met alles binnen handbereik * Om de hoek van het Ebenezer Howardpark * Ruime begane grond met een lichte woonkamer en een uitbouw * Vier goed bemeten slaapkamers, Drie op de eerste verdieping en een kamer op de tweede verdieping * Zonnige en ruime tuin op het zuidoosten, Ideaal voor lange zomerdagen * Uitstekende bereikbaarheid, A6 op slechts 5 minuten rijden en het openbaar vervoer op loopafstand. DE WONING WAAR JE ZOWEL BINNEN ALS BUITEN MET PLEZIER WOONT Stap binnen en laat je verrassen door de prettige sfeer en nette uitstraling van deze woning! Zodra je door de voordeur binnenkomt, word je verwelkomd in een praktische entreehal met toegang tot de trap naar boven, een separaat toilet en de doorgang naar het hart van de woning: de lichte, ruime woonkamer. De uitbouw met 2 grote dakramen zorgt voor een royale en lichte leefruimte, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Het grote raam en de tuindeur naar buiten brengen natuurlijk licht naar binnen en trekken je blik meteen naar de groene achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Koken wordt hier een feestje dankzij de inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een ruime koelkast. Met een smaakvol en tijdloos design hoef je alleen je eigen kookkunsten mee te brengen! EERSTE VERDIEPING: SLAAPKAMERS VOOR IEDEREEN De eerste verdieping biedt drie keurig afgewerkte slaapkamers van goed formaat. Of het nu om een kinderkamer, logeerkamer of werkplek gaat, er is ruimte genoeg om je dromen waar te maken. De badkamer maakt deze verdieping compleet en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douche én een ligbad. Hier kom je na een lange werkdag helemaal tot rust. TWEEDE VERDIEPING: FLEXIBILITEIT OP ZOLDER Op de tweede verdieping vind je een verrassend ruime vierde slaapkamer met een grote dakkapel. Wat dacht je van een luxe master bedroom, een thuiskantoor of een creatieve studio? Op de overloop is tevens de handige witgoedopstelling slim weggewerkt. Functioneel en lekker ruimtelijk, precies zoals je het wilt hebben! BUITENLEVEN IN DE FIJNE ACHTERTUIN De achtertuin is een verlengstuk van je leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor samen zijn én me-time. De ligging op het zuidoosten betekent dat je hier de hele dag geniet van de zon. Laat je inspireren en creëer jouw ultieme tuin met een zit- en eethoek. De aanwezige overkapping is ideaal voor een schaduwrijke lunch of een barbecue-avond. Kortom de tuin is ideaal voor het houden van zomerse feesten. En niet te vergeten: de praktische berging biedt meer dan genoeg ruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. De woning is gelegen op een groot perceel van 312m². EEN OMGEVING WAAR ALLES SAMENKOMT Wonen aan Catalpastraat 44 betekent wonen op een toplocatie! Met het Ebenezer Howardpark op een steenworp afstand, heb je een uitstekende plek om te wandelen, hardlopen of picknicken. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij het stadscentrum van Almere, waar je kunt shoppen, uit eten kunt gaan of genieten van culturele activiteiten. Voor gezinnen is de ligging extra ideaal: basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen liggen allemaal binnen handbereik. Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen én openbaar vervoer, biedt Parkwijk de perfecte mix van rust, voorzieningen en bereikbaarheid. KORTOM, ZO ZIET JOUW TOEKOMSTIGE HUIS ERUIT! Deze charmante hoekwoning wacht op jou om het jouw ultieme thuis te maken. Elk detail is praktisch ingericht, zonder poespas maar met comfort en ruimte voorop. Gezinnen zullen genieten van de royale indeling, het energielabel A en de fijne aansluitingen met de omgeving. Wil jij je kinderen zien opgroeien op een plek waar groen, stad en gezelligheid hand in hand gaan? Dit is de kans om jouw droom werkelijkheid te maken. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN IN ÉÉN OOGOPSLAG * Riante hoekwoning op een groot perceel van 312m² in de geliefde buurt Parkwijk. * Gelegen op steenworp afstand van het groene Ebenezer Howardpark. * Snel bereikbaar via de A6 of het openbaar vervoer (trein en bus). * Woonoppervlakte van 130 m² met vier ruime slaapkamers. * Achtertuin op het zonnige zuidoosten met een overkapping en berging. * Energielabel A met 8 zonnepanelen. Duurzaam en klaar voor de toekomst!