Cissy van Marxveldtstraat 301321 JT AlmereLiteratuurwijk Zuid

Royale twee-onder-een-kapwoning met zelfstandig bereikbare kantoorruimte en zonnige tuin in de Literatuurwijk. In de gewilde Literatuurwijk in Almere Stad staat deze uitstekend onderhouden en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning (ca. 158 m²). De woning combineert comfort, ruimte en praktische mogelijkheden. Een absolute blikvanger is de voormalige garage, die is omgebouwd tot een moderne kantoor-/praktijkruimte met eigen entree en een aparte berging. Ideaal voor wie werk en privé graag combineert! De Literatuurwijk staat bekend om haar groene en kindvriendelijke karakter en ligt gunstig nabij scholen (waaronder de Internationale School), winkels, parken en openbaar vervoer. Ook de A6 is binnen enkele minuten bereikbaar richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Indeling: Bij binnenkomst stapt u in de ruime hal met garderobe en toilet. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en kunststofschuifpui naar de tuin is dit een heerlijk lichte ruimte. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel warm en uitnodigend. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe Siematic keuken met natuursteenwerkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven en volop werk- en kastruimte – een ideale plek voor de kookliefhebber. Vanuit de hal bereikt u ook direct de omgebouwde garage, waar u een perfect ingerichte werkruimte aantreft, evenals een praktische berging. Deze ruimte is evt. uit te breiden door de berging te betrekken en kan er daardoor een levensloopbestendige ruimte gecreëerd worden. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met aparte wasruimte en bergkast. De verdieping beschikt over vier royale slaapkamers, waarvan 3 met extra hoog plafond van maar liefst 2.85 m. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met zitgedeelte, dubbele wastafel en een tweede toilet. Zowel op de begane grond als de eerste verdieping ligt een houten vloer. Buiten is het volop genieten. Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een brede oprit waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin is een groene oase met veel zon, een vijver, groot terras, berging en een zonnescherm met 3 mtr uitval en een waterbestendige coating. Dankzij de zonnepanelen en het energielabel A+ woont u hier bovendien duurzaam en energiezuinig. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde Literatuurwijk - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Energielabel A+ en voorzien van zonnepanelen - Siematic keuken - Sfeervolle houten vloer op de begane grond en eerste verdieping - Vier ruime slaapkamers - Omgebouwde garage: kantoor/praktijk aan huis + berging met eigen ingang - Fraai aangelegde, zonnige tuin met vijver en terras - Parkeren op eigen terrein - Aanvaarding in overleg - Bieden vanaf € 685.000 k.k.