Cissy van Marxveldtstraat 671321 LL AlmereLiteratuurwijk Zuid

In de Literatuurwijk bieden wij u deze riante vrijstaande woning aan. De villa is gelegen op een schitterende plek in de populaire woonwijk Literatuurwijk en de tuin grenst aan het water. De woning kenmerkt zich door een zeer grote living met serre, drie riante slaapkamers en een mooie keuken en badkamer. De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het Zuid-Oosten. Er is een heerlijke overkapping gerealiseerd, waar u tot laat in de avond van de dag kunt genieten. Parkeerplekken op het eigen erf en de aangebouwde garage maken het geheel compleet. De Literatuurwijk is een ruime en gewilde woonwijk, waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Zo vindt u in de omgeving basisscholen (waaronder een internationale), openbaar vervoer, supermarkt en een gezondheidscentrum. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi. Het centrum van Almere is zowel met de auto als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De woning is gelegen op korte afstand van het schitterende natuurgebied Almere Duin met het strand, de bossen, de jachthaven en de boulevard. Indeling begane grond: via de oprit bereikt u de entree van de woning aan de zijkant van het huis. Hal met meterkast (voorzien van glasvezel en stadswarmte) en keurige toiletruimte. Toegang tot de zeer riante woonkamer die door de hoeveelheid licht en de aangebouwde serre heel vriendelijk aan doet. Aan de voorzijde van de woning treft u de grote in hoekopsstelling geplaatste keuken met vaatwasser, oven, aparte ingebouwde magnetron en inductie kookplaat. Door de breedte van het huis heeft u volop ruimte om een ruime eettafel te plaatsen. De bijkeuken verhoogd het comfort en huisvest de wasmachine en droger. De aangebouwde garage is 6 meter diep en heeft een kanteldeur en een loopdeur naar de achtertuin. In 2023 is de tuininrichting in zijn geheel vernieuwd. Het resultaat is een plaatje om te zien. Indeling eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning treft u een slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. In het midden van de woning liggen de badkamer en de aparte inpandige berging. De badkamer is neutraal uitgevoerd en is voorzien van een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel met meubel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Er is een groot raam wat veel lichtinval en natuurlijke ventilatie biedt. Een vlizoptrap geeft mogelijkheid om de ruime vliering over de gehele diepte van de woning te bereiken. Deze vliering geeft u veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande woning met een zee aan ruimte; - Gelegen aan het water en in een gewilde omgeving; - Royale woonkamer veel lichtinval; - Buitenkozijnen in 2023 geschilderd; - Woning vergroot met grote serre; - Garage en oprit met plek voor meerder auto's; - Tuin in 2023 opnieuw aangelegd, met nieuwe tuinkamer, borders, beplanting en damwand; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Voorbehoud gunning verkoper.