Citerstraat 41312 JR AlmereMuziekwijk N.-Oost

Deze eengezinswoning in het zeer geliefde Muziekwijk wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs van € 375.000 k.k. Deze in-stap-klare eengezinswoning biedt volop mogelijkheden, ruimte en is gelegen op ideale locatie. Het is een fijne tussenwoning uit 1990 voorzien van 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 78m2. Zeer geschikt voor starters en gezinnen! De woning beschikt over een heerlijke diepe tuin gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en staat in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Nabij scholen, sportcomplexen, speeltuinen, kinderboerderij en op fietsafstand van Almere Stad. Lopend ben je zo in het Beatrixpark! De bereikbaarheid is uitstekend, met binnen 5 minuten de uitvalswegen richting de A6 of NS station Muziekwijk. Zoek je een fijne woning in een rustige buurt dichtbij alle voorzieningen? Dan hebben wij de woning voor je gevonden! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast (aansluiting glasvezelnetwerk), nette toiletruimte voorzien van fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de lichte, tuingerichte woonkamer. De ruime woonkamer is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en staat garant voor veel natuurlijke lichtinval. Ook is er een trapkast waar je voorraad in kunt opslaan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een oven met elektrische kookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De achterdeur geeft toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin welke op het zuidwesten gesitueerd is. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, opbergkast en badkamer. De kamer aan de voorzijde is royaal, de twee kamers aan de achterzijde zijn eveneens goed van formaat. De ruimte wordt optimaal benut door de rechte gevels. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Ook is deze verdieping geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: Via de achterdeur loop je zo de diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin in en kun je, dankzij de zuidwest ligging de hele dag genieten van de zon. De tuin is voorzien van een nette duurzame schutting welke geplaatst is in 2023 en van een grote, houten berging met veel opbergruimte. Via de poort kan je tevens de tuin verlaten waar je een besloten en rustig hofje met speeltuintje vindt. Beschikbaarheid: De woning is per direct beschikbaar, kortom een in-stap-klare woning op een geweldige locatie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 78 m2 - Perceel oppervlakte: 145m2 - Bouwjaar 1990 - Voorzien van drie slaapkamers - Energielabel B - Stadsverwarming, dus gasvrij en toekomstbestendig - Parkeergelegenheid is er voor de deur - Nabij winkels, speeltuinen en parken - Nabij diverse sportfaciliteiten - Fietsafstand van Almere Stad - Rustige gewilde kindvriendelijke buurt - Scholen in de omgeving op loop en fietsafstand - Oplevering in overleg - Niet zelf-bewoningsclausule (Laatste jaren niet bewoond) / ouderdomsclausule van toepassing / asbestclausule van toepassing