Clare Lennartstraat 161321 CX AlmereLiteratuurwijk Noordoost

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een ruime, lichte hoekwoning met een riante tuin? Een plek waar je met familie en vrienden kunt samenkomen, dineren en ontspannen? Dan is deze unieke hoekwoning aan de Clare Lennartstraat 16 absoluut een bezichtiging waard! De woning is goed onderhouden en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 288m2, met een voor-, zij- en achtertuin. Hier geniet je van ruimte, privacy en zon op elk moment van de dag. Nieuwsgierig geworden? Smink Taxatie en Makelaardij laat je deze woning met veel enthousiasme zien. Neem contact op voor het plannen van een bezichtiging! LOCATIE Wonen in de geliefde Literatuurwijk in Almere-Stad betekent wonen in een groene, ruim opgezette en centrale omgeving. Deze hoekwoning heeft een ideale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op korte afstand van uitvalswegen (A6/A27), het stadscentrum van Almere Stad en diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, scholen (waaronder de International School), kinderopvang, supermarkt, parken en bushaltes. Ook het (winkel)centrum van Muziekwijk met NS-station is eenvoudig te bereiken. Binnen enkele minuten zit je op de A6 richting Amsterdam, ’t Gooi of Lelystad. BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met separaat toilet en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt, is de enorme ruimte op de begane grond. De voormalige garage is namelijk bij het woonoppervlak getrokken, waardoor een zeer ruime woonkamer is ontstaan met volop mogelijkheden voor een grote zit- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen heeft de woning prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Via de tuindeur of schuifpui in de woonkamer stap je zo de eveneens ruime tuin in. De tuin heeft altijd wel een plekje waar je lekker in de zon of juist in de schaduw kan zitten. Via de zijkant bereik je eenvoudig de voortuin (achterom). Daarnaast is er een schuur aanwezig, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Het elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en kan eenvoudig worden opgedeeld in twee slaapkamers, waardoor je hier eenvoudig weer een extra kamer kunt creëren. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens van goed formaat. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel en douche. De douche is recent vernieuwd. ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is momenteel een open ruimte en biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuis werkplek of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, netjes weggewerkt achter een vaste kast. BIJZONDERHEDEN - Unieke hoekwoning met royale tuin - Woonoppervlakte ca. 115 m2 - Ruim perceel van maar liefst 288 m2 - Parkeren op eigen terrein - Elektrische rolluiken (begane grond en eerste verdieping achterzijde) - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen - Vier zonnepanelen aanwezig (eigendom) - Ruime en zonnige tuin met veel privacy - Centraal gelegen in populaire Literatuurwijk - Goed en net onderhouden woning - Oplevering in overleg