Clingendaellaan 1711333 WG AlmereLandgoederenbuurt Noord

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Moderne woning met speelse indeling in de Landgoederenbuurt; - Moderne nieuw badkamer op de begane grond uit 2024; - Eerste verdieping verbouwd in 2023, nieuwe keuken uit 2023; - Woonkamer met riant balkon (ZO) op de eerste verdieping; - Moderne PVC visgraatvloer met vloerverwarming op de eerste verdieping; - Vanuit de woonkamer uitzicht op het park; - 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond (optie tot 4/5); - De woning beschikt over 2 badkamers; - Grote schuur van circa 22 m2; - Park aan de achterzijde met een voetbalveldje; - Voorbehoud gunning verkoper; - Oplevering eind mei 2025. Deze moderne woning in de Landgoederenbuurt heeft een fijne ligging doordat het aan de voorzijde gelegen is aan een groenstrook en aan de achterzijde een uitzicht heeft over het park. De woning ligt in een groene omgeving en is op korte afstand van diverse andere parken, de speeltuin en de Vaart. In de omgeving zijn veel voorzieningen zoals de openbaar vervoer, diverse scholen, woonwinkels in Doemere, het centrum van Almere Buiten met o.a. het NS-station, Albert Heijn, Lidl, diverse winkels en eetgelegenheden. De Hoge Ring naar Almere Stad is op korte afstand en met de fiets bent u op 10/15 minuten fietsen in het centrum. De uitvalswegen richting de A6 richting de A1 en A27 bereikt u gemakkelijk vanuit de woning. Indeling: Begane grond: u komt de woning binnen in de hal met garderobe, trapopgang met trapkast en toegang tot de overige ruimtes. In de gang bevindt zich de meterkast met een glasvezelaansluiting en de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje (2024). U heeft vanuit hier toegang tot de 2 slaapkamers (2021 verbouwd) van diverse afmetingen waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een rolluik. Tussen de slaapkamers bevindt zich de moderne nieuwe badkamer (2024) welke is voorzien van een inloop-/regendouche, wastafelmeubel en spiegelkast. De badkamer is voorzien van inbouwspotjes en is in een antraciet kleurstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de tuin. U heeft hier een spoelbak en er is tevens een aansluiting voor de wasmachine. De kamer is ook ideaal te gebruiken als 3e slaapkamer op de begane grond. De tuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een groot terras en door het bovengelegen balkon heeft u een ruime overkapping. De tuin is voorzien van grote antraciet kleurige tegels en heeft een grote border aan de rechterzijde. Beide zijden zijn voorzien van een houten schutting. In de achtertuin staat een grote houten schuur van ca 22 m2. Hier is tevens een buitenkraan. De schuur heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en veel opbergruimte. Er is een achterom en de kinderen kunnen vanuit hier zo het park in lopen om lekker te spelen. Eerste verdieping: u komt uit op de overloop met toegang tot de wasruimte en het woongedeelte. De wasruimte is afgesloten en u heeft hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en mechanische ventilatie (2024). Via de glazen deur komt u uit in de open keuken en woonkamer aan de achterzijde. Een heerlijke lichte ruimte met uitzicht op het park. Deze verdieping is in 2023 geheel vernieuwd. De vloer is voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde heeft u de moderne open keuken welke is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een combioven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en de inductie kookplaat met daarboven de afzuigkap. Het kook-/eetgedeelte is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Aan de achterzijde heeft u de ruime woonkamer met zicht op het park en toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke verlenging van de woonkamer. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig zodat u ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. Tweede verdieping: via de overloop komt u uit in de 3e slaapkamer en de badkamer. De overloop is een ideale plek voor het creëren van een werkruimte zoals hij nu ook in gebruik is. Maar ook ideaal voor het plaatsen van een grote kast. De 3e slaapkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan beide zijden. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de 2e badkamer welke is voorzien van een ligbad, een wastafel en het 2e toilet. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.