Contrabasweg 561312 PN AlmereMuziekwijk N.-Midden

Ruimte, comfort en verrassend veel extra's! Een uitgebouwde woning met een royale leefruimte, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en 17 zonnepanelen! Let op: bieden vanaf €540.000,- k.k. De woning is in 2001 aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime woonkeuken met eetgedeelte is ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een fraaie badkamer die in oktober 2025 volledig is vernieuwd. Ook de tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. Met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, vloerverwarming, stadsverwarming, 17 zonnepanelen en een thuisbatterij is er ook volop aandacht besteed aan het energieverbruik en het wooncomfort. Ligging De Contrabasweg ligt in Muziekwijk, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen bereik. In de omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en mogelijkheden om te wandelen en recreëren. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn goed bereikbaar, waardoor de woning een prettige uitvalsbasis vormt voor wie in Almere of daarbuiten werkt. Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 26 m². Dankzij het grote raam aan de straatzijde valt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een groot televisiemeubel. De lichte tegelvloer en de vloerverwarming zorgen voor een praktische basis en aangenaam wooncomfort. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken en eetkamer aan de achterzijde. Hier merk je direct wat de uitbouw uit 2001 heeft toegevoegd. De keuken beschikt onder andere over een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een ingebouwde combi oven/magnetron. Aan de achterzijde is een aanvullende hoge kastenwand geplaatst met een grote Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsmachine en gekoeld water en een ingebouwde wijnklimaatkast. De eetkamer heeft een oppervlakte van circa 26,5 m² en biedt ruimschoots plaats aan een grote eettafel. Een heerlijke plek om met familie en vrienden te eten of uitgebreid na te tafelen. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde staat deze ruimte direct in verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet je de deuren open en worden binnen en buiten als het ware één geheel. De tussenhal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en een praktische trapkast. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 12,9 m², 11,5 m² en 6,9 m². Alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken. De badkamer is in oktober 2025 geheel vernieuwd en modern afgewerkt met grote grijze tegels. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakraam, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een slaapkamer. Er is voldoende bergruimte door de schotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als slaap, werk, hobby- of bergruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over groene borders met diverse beplanting. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote tuintafel. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en er is een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990 - Royale uitbouw gerealiseerd in 2001 - Ruime woonkamer en woonkeuken met kookeiland - 4 slaapkamers - Moderne badkamer, vernieuwd in oktober 2025 met elektrische vloerverwarming - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond - 17 zonnepanelen in eigendom - Thuisbatterij in eigendom - Groepenkast vernieuwd in 2026 - Rolluiken woonkamer (2019) en slaapkamers eerste verdieping (2023) - Mechanische ventilatie met energiezuinige motor unit - Alarminstallatie aanwezig - Verzorgde achtertuin met vrijstaande berging