Count Basiestraat 401311 PD AlmereMuziekwijk N.-Zuidoost

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze goed verzorgde en energiezuinige Energielabel A+, eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met schuifpui, een moderne (open) keuken, een strakke geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine en split-unit Airco voor koelen én verwarmen in de woonkamer én op de verdieping, én 14 zonnepanelen. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke besloten achtertuin en een voortuin aan een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheid. U kijkt vrij uit op een groenstrook met een stadsgracht. De woning staat in de kindvriendelijke Muziekwijk, dicht bij alle denkbare voorzieningen en snelle ontsluiting naar de randweg van Almere en de A6 snelweg! De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" van € 470.000,= k.k. Biedingen vanaf € 470.000,= zullen door verkoper in overweging genomen worden. Indeling: Begane Grond: U komt vanaf de voortuin aan in de entreehal van uw woning. Aan de entreehal ligt de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui en een aparte deur naar de achtertuin en beschikt over een sfeervolle tv-wand met indirecte (LED-) verlichting en een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm die in de woonkamer voor schaduw en verkoeling zorgt. Een handige trappenkast biedt ruimte voor o.a. uw stofzuiger en voorraad. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de open keuken. Hier staat een luxe en moderne keukenopstelling (2022) uitgevoerd met greep-loze hoogglans fronten, een marmerlook aanrechtblad en achterwand, een Bora- inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuig, een oven en aparte magnetron, een vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Door het raam kijkt u uit op de voortuin en het groen aan de overzijde van de straat. De begane grond is voorzien van een doorlopende, moderne (breed) laminaatvloer. 1e Verdieping: Aan de overloop van de eerste verdieping liggen 3 heerlijk lichte slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. een instap- douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet, designradiator en een te openen raam. De 1e verdieping is voorzien van een doorlopende licht eiken parketvloer. 2e Verdieping: Via de vaste opentrap komt u op de lichte overloop / waskamer van de 2e verdieping die voorzien is van een dakraam. Hier stelt u uw wasmachine en -droger op en heeft u ruimte voor bijvoorbeeld kledingkasten. Achter het knieschot heeft u ruimte om uw seizoensspullen te bergen. Vanaf de overloop komt u op de royale verwarmde 4e slaapkamer met hoog plafond van het geïsoleerde dak, een groot dakraam voor licht, een wandkast en achter het knieschot veel bergruimte. De 2e verdieping is voorzien van een gezellige houten vloer. Tuin: De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuid oosten en is geheel betegeld en voor uw privacy rondom voorzien van deugdelijke houten schuttingen op beton rand en is voorzien van betonpalen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor schaduw. In de achtertuin staat een stenen berging voor o.a. uw fietsen. Via de poort aan het achterom komt u gemakkelijk de achtertuin in en uit. De voortuin is deels voorzien van sierbestrating, grind en heeft een afscheiding van muurtjes waarop/-in eventueel planten kunnen worden aangebracht. De voortuin biedt des gewenst plaats aan een tuin set om buiten van de avondzon en van het uitzicht op de groene omgeving te kunnen genieten. Zonnepanelen: Op het dak liggen verdeeld over de voor en achterzijde in totaal 14 zonnepanelen voor uw maandelijkse duurzame energie (kosten-) besparing.. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1991, Energielabel A+ Perceeloppervlakte:132 m2 Gebr. oppervlakte wonen:114 m2 Geb.geb.Buitenruimte:1 m2 Berging extern:8 m2 Eengezinswoning 4 heerlijk lichte slaapkamers ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui moderne open keuken (2022) : greep-loze fronten, marmerlook aanrechtblad en achterwand, Bora- inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuig, oven en aparte magnetron, vaatwasser en vrijstaande koel-vriescombinatie 2x Split-unit airco's die kunnen koelen én verwarmen badkamer geheel betegeld o.a. voorzien van instap douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator achtertuin op het zuid oosten met veel privacy, geheel betegeld en met deugdelijke houten schuttingen op betonrand en betonpalen en een achterom elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel vrijstaande stenen berging in de achtertuin gezellige en nette voortuin Velux dakramen 14 Zonnepanelen, Mono 410 omvormer stadsverwarming mechanische ventilatie glasvezel aanwezig voldoende parkeerplaatsen nabij de woning oplevering in overleg. Bijzonderheden omgeving: nabij groenstrook en groen park nabij basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten buurtcentrum, supermarkt en gezondheidscentrum nabij gelegen nabij NS-station en goede openbaar vervoer- voorzieningen op korte afstand van de ring van Almere goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad